建筑工程成本控制秘籍15招!( 二 )


2、支模只管即便工具化,用钢筋或扁钢制做出成型的加固工具,可以使支模的历程事半功倍,并且可以重复操作 。制作一套这样的工具,一个工程节省的人工就绰绰有余 。
3、模板最好可以到达清水模板的质量,这样以后的抹灰工序可以省略了 。提倡与木工班签订质量条约,如果可以到达不抹灰的要求按面积夸奖,达不到要求则按面积重罚 。

六、从钢筋上着手
1、钢筋进场需要验货 。许多人错误地以为钢筋越粗即是买到好工具了,钢筋是按照重量购置的,而我们的预算是按照长度×线密度得出来的理想重量,与实际重量是有收支的,这样当实际的直径大于我们计算直径的话,同重量的钢筋买归来回头的长度就会少于预算的长度 。所以钢筋在餍足范例允许偏差的环境下要尽大概的细,越细越赚钱 。
2、现场的管理 。钢筋需要防潮防锈,如果购入的钢筋可以实时地操作,这部工序可以省略失,这也是节省资本的措施之一 。在现场钢筋不应露天堆放,焊接好、加工好的更应该尽快操作 。
3、如果设计没有特别划定,可以操作闪光对焊大概呆板毗连来节省钢筋讨论 。
4、柱钢筋讨论接纳电渣压力焊,又自制又可靠 。
5、在现场检查浪费 。许多钢筋工觉得钢筋长了没关系,横竖扔了也是扔了,所以几十公分长的钢筋头子都懒得裁下来,这种做法不能取 。
钢筋长了未必即是好事,我们对钢筋工的要求比其他工种更严格,因为钢筋在结构中是极其重要的,并且又是隐蔽工程,容不得出半点不合错误,允许他们把钢筋下长,久而久之他们也会在某些地方把钢筋下短,从而失去了管理的力度和严谨性 。
最主要的是这样做是一种浪费,一个大工程下来起码有十好几吨钢材就这样浪费失,反之你可以节省十好几吨钢材 。所以短钢筋头就算用不了,也不要这样浪费,可以做预埋件,拿去卖铁也好 。
另有,班组是按照实际进场的吨数举行班组结算,那么你还得多付十几吨钢筋的人工费 。

七、从抹灰工程着手
1、现在市场上流行着各类千般的砂浆王、砂浆精之类的工具,可以取代石灰,也可以节省资本,跟石灰比力,用这个工具的好处即是不会爆灰,推荐选用 。
2、先打灰饼,如果灰饼过厚,不要急着施工,要阐述原因,如果是砌筑的问题提倡拆失重砌,一是对砌筑班组质量不及格的处罚,二是出于抹灰厚度过厚,容易引起空鼓的思量 。
3、该走的工序必然要走,不要在这方面节省 。提倡的工序(武汉):墙壁面下层清理---湿润墙壁面---107 胶素水泥浆---0.5厚水泥砂浆一道---24小时后---抹灰刮平---在铁抹子压墙壁面无明显压痕之后用石灰浆(可掺少量水泥 。掺水泥的量约为石膏的 20%,即水泥:石膏=0.5:1)罩面 。

八、从面层装饰着手
1、如果是块料面层,应该有详细的预算(不要操作投标的预算量,必需重算),因为块料多数都很贵,在这方面节省会带来可观的效益 。
2、注重制品掩护,在制品掩护上花一块钱,将来在收尾处置处罚上可以少花50块钱,基本上是这个比例 。
3、装饰面层多做频频,我在某个工程的时候,室内的刮双飞粉腻子工程设计是2道,成果有一户被重复刮了5道,这是厥后拆墙的时候发明的 。

九、从防水工程着手
1、常见的有瓦屋面和卷材屋面、涂膜屋面等等 。如果是瓦屋面,提倡按图纸计算,固然这种时机是很小的,可是也要试着争取 。瓦的损耗非常大,难以控制,一旦到了现场其损耗责任就很难区分了,因此瓦下车的时候必然要验货,稍有破损的全部开除,不要手下包容 。

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