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造价新人认识工程量清单( 二 )

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九、工程量清单下的标底 “招标投标法”划定，招标工程设有标底的，评标时应参考标底，标底的“参考”作用，决定了标底的体例要有必然的强制性 。这种强制性主要表现在标底的体例应按建造行政主管部门制定的有关工程造价计价措施举行 。政府耗损量定额是体例招标人体例标底的依据，但不是唯一 。七部委30命令划定，招标人可以体例标底，参照相关的工程定额，工程实际和市场价钱举行体例
十、清单计价范例对危害的划定工程量清单计价无论对发包人照旧承包人都必需负担必然危害，有些危害不是承包人本身造成的，就得由招标人负担 。因此，在“计价范例”中划定了由于工程量的变动，综合单价的调解措施 。范例表现了危害共担的原则 。工程量的危害由招标人负担，价钱危害由投标人负担 。
十一、工程量清单计价下变动索赔 4.0.9条约中综合单价因工程量变动，除条约另有约定外应按照下列措施确定： 1、工程量清单漏项或由于设计变动引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包方提出，经发包人确认后作为结算的依据 。2、由于设计变动引起工程量增减部门，属条约约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；增减的工程量属条约约定幅度以外的，其综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据 。4.0.10由于工程量的变动，且实际孕育发生了除4.0.9条划定以外的用度损失，承包人可提出索赔要求，与发包人协商确认后，给予赔偿 。
十二、清单下价钱的构成框架工程清单由业主或受其委托具有有工程造价咨询资质的中介机构，按照工程量清单计价范例和招标文件的有关划定，按照施工设计图纸及施工现场实际环境，将拟建招标工程全部项目和内容按工程部位性质等列在清单上作为招标文件的构成部门，供投标单元逐项填价的文件 。是投标单元投标报价的依据 。1、定额计价模式的用度工程量清单计价模式，其用度构成与定额计价模式用度构成具有相当大的差异，定额计价模式用度构成包含： （1）直接费直接费是由直接工程费和措施费构成 。其中，直接工程费包含人工费、材料费（耗损的材料费总和）和呆板操作费 。（2）间接费间接费包含规费和施工管理费 。（3）利润（4）税金定额计价模式下的修建布置工程用度组偏见图（1-1）所示 (图1-1) 2、工程量清单计价模式的用度工程量清单计价模式的用度构成包含分部门项工程费、措施项目费、其他项目费、以及规费和税金 。（1）分部门项工程费分部门项工程费是指完成在工程量清单列出的各分部门项清单工程量所需的用度 。包含：人工费、材料费（耗损的材料费总和）、呆板操作费、管理费、利润，以及危害费 。（2）措施项目费措施项目费是由“措施项目一览表”确定的工程措施项目金额的总和 。包含：人工费、材料费、呆板操作费、管理费、利润，以及危害费 。（3）其他项目费其他项目费是指预留金、材料购置费（仅指由招标人购置的材料费）、总承包揽事费、零星事情项目费的估算金额等的总和 。（4）规费规则是指政府和有关部门划定必需缴纳的用度和总和 。（5）税金税金是指国度税法划定的应计入修建布置工程造价的营业税、都会维护建造税及领导费附加用度等的总和 。
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