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建设工程法规与合同管理

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1.建造法令关连的主体是指到场修建活动，受建造法令范例调解，在法令上享有权利和负担义务确当事人，包含自然人、法人、政府管理本能性能部门以及社会中介组织等 。
2.法人依法独立享有民事权利和负担民事义务 。
3.社会中介组织指作为建造法令关连主体的中介组织和其他社会组织的一般法人 。
4.建造法令关连的客体包含修建物（有形产物）及咨询服务（无形产物） 。
5.建造法令关连的内容是指建造法令关连的主体对他方享有的权利和负担的义务 。
6.建造法令事实的范例1）事件2）行为
7.《修建法》《招投标法》《安全生产法》为法令，条例为行政法例 。
8.法令责任的一般构成要件包含1）有损害事实孕育发生2）存在违法行为3）违法行为与损害事实之间有因果关连4）违法者主观上有不合错误
9.建造工程的主要民事责任1）违约责任2）侵权责任
10.竞合：违约与侵权责任的竞适时一般选择违约 。
11.工程项目的建造步骤：先勘探，再设计，后施工 。
12.工程报价标志着工程建造的前期准备事情已经竣事，工程项目可以进入修建市场，转入建造该项工程的实施阶段，
13.凡未报建的工程建造项目，不得管理招标手续和发放施工许可证，设计、施工单元不得承接该项工程的设计和施工任务 。
14.修建许可制度是指建造主管部门按照建造单元和从事修建活动的组织、小我私家的申请，依法准许建造单元开工大概确认单元、小我私家具备从事修建活动资格的行政行为 。
15.颁发《修建工程施工许可证》为行政行为 。
16.修建工程开工之前，建造单元应按国度有关划定向工程所在地县级以上人民政府建造主管部门申请领取施工许可证 。
17.修建单元取得修建工程用地操作权，包含出让（有偿70年）和划拨（无偿无年限） 。
18.计划许可证包含建造用地计划许可证和建造工程计划许可证 。
19.施工许可证的有效期和延期：1）建造单元应当自领取施工许可证之日起三个月内开工2）工程因故不得开工的，可以申请延期（延期以两次为限，每次不凌驾三个月）3）施工许可证的自行废止（一是既不在三个月内开工，又不向发证结构申请延期；二是凌驾延期的次数和时限，即建造单元在申请的期限内仍没有开工） 。
20.修建企业资质品级分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列 。
21.衡宇修建工程施工总承包企业和公路工程施工总承包企业的资质品级均分为特级、一级、二级、三级 。
22.我国注册制作师分为一级注册制作师和二级注册制作师 。
23.打消注册环境1）不具有完全民事行为能力的2）受刑事处罚的3）因不合错误孕育发生工程建造重大质量安全事故或有修建市场违法违规行为的4）脱离建造工程施工管理及其相关事情岗位连续2年（含2年）以上的5）同时在2个及以上修建业企业执业的6）严重违反职业品德
24.不与初始注册造价工程师的情形1）丧失民事行为能力的2）受过刑事处罚，且自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日不满5年的3）在工程造价业务中有重大过失，受过行政处罚大概撤职以上行政处分，且处罚、处分决定之日至申请注册之日不满2年的4）在申请注册历程中有弄虚作假行为的 。
25.不予注册造价工程师1）无业绩证明和事情总结的2）同时在两个及两个以上单元执业的3）未按照划定到场造价工程师连续领导大概连续领导未到达尺度的4）允许他人以本人名义执业的5）在工程造价活动中有弄虚作假行为的6）在工程造价活动中有过失造成重大损失的

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