【房产证可以写父母和孩子的名字吗怎么办 房产证可以写父母和孩子的名字吗】房屋的取得*有多种 ， 主要可以分为原始取得和继受取得 ， 而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况 。当然 ， 对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行 ， 按照法律规定要求办理了不动产的登记之后 ， 才能在法律上取得房屋的所有权 。那么房产证可以写父母和孩子的名字吗?下面小编来为大家进行一下讲解 。
2、其实想要改动房产证上的名字有几种不同的方法 ， 会涉及到产权、债权、税费等各种问题 。而且房产证改名字对于婚前、婚后 ， 是否有贷款未偿清有不同解释 ， 不同情况的办理费用也不相同 。购房合同写几个人的名字都可以 ， 但是注意购房合同上填写的购买人是谁 ， 房产证就登记给谁 。
二、房产过户流程
1、房地产许可证转让没有房地产经纪机构的 ， 合同条款和违约条款必须写清楚 ， 签订合同时 ， 卖方房产证上指名的一方必须在场 ， 如果结婚 ， 夫妻双方都要在场并签字 ， 即使房产证上只有一个人的名字 。
2、申请材料准备好之后 ， 你必须去房产局填写一些表格和一份存量合同 。存量合同上的金额必须与签署的合同上的金额相同 。
3、在所有财产转移的申请材料移交给房产局后 ， 房产局将出具收据 ， 并按照收据上注明的日期纳税 ， 通常需要大约十五个工作日 。
4、房产证缴纳房产税后即可领取 。
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