1、安置房的土地性质属于划拨 ， 如果没有房屋产权证不能贷款 ， 有房屋产权证可以贷款 ， 但是贷款人要具有稳定的职业和收入 ， 信用状况良好 ， 具有偿还贷款本息的能力 ， 年龄在18至60岁之间 。
2、如果拆迁前这房子就是业主自有房 ， 安置房办出的产权证也是业主的 ， 拿到产权证后就可以交易 ， 自然也可以办理贷款 。对于没有产权证房屋就出售或抵押的 ， 按照《房地产管理办法》视为非法 ， 但土地房产局不参与裁定 。
3、如果拆迁前这房子是公房 ， 住户是租住的 ， 该房就不能转让也无法办理贷款；如果是公房 ， 业主已向单位购买 ， 而且安置房的产权证上是业主本人名字 ， 就可以转让也可以办理贷款 。
4、具有所在市各市区常住户口或有效居留身份 。
5、具有稳定的职业收入 ， 信用良好 ， 有偿还贷款本息的能力 。
6、申请人需持有效的安置房房产证 。
7、申请人必须是购买自住住房 ， 且土地性质为国有出让住宅用地 ， 并同意以所购住房的全部产权作贷款抵押 。
【安置房没有房产证如何办理贷款 安置房没有房产证可以按揭贷款吗】8、申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款 。
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