【房价开始下跌*消息：房价走势会下降吗？专家说出了真相？未来五年内房价可能会翻番！】房价 ， 在买房过程中 ， 一直都是购房者*关心的话题 ， 没有之一 。记得早前*财经评论员吴晓波还说过 ， 他说未来五年内 ， 上海的房价会翻番 ， 这不是什么稀奇事 ， 理由很简单 ， 因为那边富人多 ， 在富人范畴内房价涨到了十万二十万一平米很正常！
吴晓波还称近十年来 ， 中国一线城市房价的涨幅平均五倍以上 ， 很多人大呼小叫 ， 这是因为房子这个物件太大 ， 太显眼 ， 谁都用得上 ， 谁都看的明白 。其实 ， 比房价涨得猛的多着呢 ， 比如石油和黄金 ， 只不过你没注意而已 。
1、房地产行业仍然是社会发展的支柱性产业
站在局外人的角度来看 ， 房地产行业是一个暴富行业 ， 每年的纳税 ， 给GDP的高增长走做出了不小的贡献 。哪怕是到今天 ， 仍然是社会的支柱性产业 。
虽然有各项调控政策来控制房价 ， 但也只说控制房价过快上涨 ， 保持房价平稳发展 。因为房价一旦下跌 ， 对社会经济的稳定发展影响是非常大的 ， 这是不符合社会平稳发展要求的 。
2、城市人口与日俱增 ， 需求量大
国家越来越努力地推进城市化的进程 ， 也就意味着越来越多的人开始涌入大城市寻求发展和定居 ， 这也就说明 ， 未来城市住宅的发展空间还是很大的 ， 需求量与供给量的关系目前还远远没有饱和 。
只有当需求量小于供给量的时候 ， 才是房价下跌或者是平稳的时候 。而这个时间期限目前还是未知的 。
3、房产是目前*靠谱的*手段
目前社会上搞*的人越来越多 ， 有人理财 ， 有人炒股 ， 但赚的盆满钵满的 ， 还是炒房的那群人 。
首先 ， 房地产正处于发展的火热期 ， 升值空间很大 。其次 ， 房地产除了可以做现金流之外 ， 也是一份不动产 ， 不动产是不会轻易贬值的 。
文章插图
4、地价与土地资源的稀缺性决定了房价不会崩
土地资源是不可再生的 ， 用一份少一份 ， 随着城市的发展 ， 可供利用的土地资源真的是越来越少 ， 所谓物依稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高 。
地价高 ， 开发商拿地的成本增加 ， 所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本 ， 在此基础上再* 。如果高成本拿地 ， 低价卖房 ， 越赚越少 ， 甚至不* ， 可能房地产行业会就此倒闭 ， 这也是不现实的 。（来源：房产经纪人部落）
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