乐有家研究中心监测数据显示，从成交量来看，这一个多月以来并没有大起伏，反而在经过今年3月和4月的高峰期后略有回落 。参考价政策调整传闻给市场带来的提振效果有限，购房者需要更多的信心激励 。在5月深圳成交的二手房源里，34.5%的房源价格低于参考价成交，与政策调整传闻前相比反而上涨了3.4% 。
此外，结合实际成交价来看，5月深圳二手房价环比下跌3% 。可见参考价政策调整传闻并未刺激房价出现大涨，业主报价上也更加理性，超九成片区5月挂牌价环比下滑 。
【深圳千万豪宅楼盘再次“日光” 深圳千万豪宅光速售罄,但预言楼市复苏为时尚早】在成交量下滑的背景下，深圳二手房挂牌量持续走高 。深圳市房地产中介协会统计的数据显示，截至今年6月12日，深圳二手房挂牌量增至54236套，创今年以来挂牌量新高 。有分析人士表示，当前挂牌量的持续升高，归根到底还是当前楼市的恢复仍处于一个漫长而缓慢的过程，尤其是市场信心的恢复并没有预期的那么好 。
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