全自动AI房东，开始收割租客 _出租

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“只有AI还在无休止地工作着。”
“全自动资本主义￥€$”，这是神山健治执导的《攻壳机动队S.A.C.》第14集的标题。
这一集讲述了投资家横濑兼元的离世。他生前用游戏般的方式操纵电子货币和股票市?。?收割了大量金钱。为了应对自己的死亡，他开发了一个全自动炒股AI接替自己工作。
因为没有亲人和朋友，也很少在公共场合露面，他在股市的每一宗交易便是他本人的象征，只要AI还在运作，外界便对他充满想象。因此在他去世几个月后，都没有人发现他已去世。
《攻壳机动队》漫画创作于1989年，而S.A.C.系列动画开播于2002年。时间来到2022年，作品中描写的许多技术条件已然成熟，虽然现实世界中的科技树发展与文艺作品中不甚一样，义体和电子脑并没有普及，赛博格也没有成为社会常态，但某种程度上，与横濑兼元开发的AI相仿的技术极权体系正在现实中运行。
一些公司已经开始将房地产业务交给AI管理，而这些AI房东们，正在重塑房屋的购买与出租方式，从而改变每一个人的生活。
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说到房东，许多打工人对刻板印象式的房东并没有太好的观感，网络上关于“如何与房东斗智斗勇”的帖子比比皆是。对许多人来说，可能最好的房东便是“不存在”的房东。
想象一下从“不存在”的房东手中租房的流程：在租赁网站上传身份、进行人脸认证，AI通过视频或者VR带你参观房屋，向你发送信息询问意向。当你决定租下一间房间时，只需要在线完成支付，AI便会向你发送租赁合同和一串房屋密码，整个流程都可以在不与人交谈的情况下完成。
实际上，这并非只存在于想象中，如今AI房东们正在用老练的算法为人们带来天翻地覆的变化。开展这类业务的公司非常热衷于使用“Imagine”这样的字眼为自己命名，以引诱消费者去自行想象一个理想的生活方式，从而在想象营造出的情景氛围下乖乖掏钱。

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位于美国的Imagine Homes便是这样一家公司。它成立于2016年，但租赁业务已经遍布了匹兹堡、克利夫兰、明尼阿波利斯等众多拥有大量单身住宅的后工业化城市，官网上有着上千套待租房屋，网页描述中极力展现出了 “无痛”租房的流程。

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电子密码系统和租金线上支付是两大卖点

以国内一线大城市为例，一般来说抛除中介机构后，大多数的房东和“二房东”都是当地的小公司或者个体户，对当地的住房市场有深入的了解，在一小片较为集中的区域内拥有少量房屋的所有权或使用权。
打算继续扩张生意的房东，不仅要维护目前正在出租的房屋，还要花费时间寻找新的房产，开辟新的市场，这需要消耗大量的人力成本。
但领英显示， Imagine Homes整个公司只有30多名员工，他们从未在任何城市开设办公区，却通过AI管理了遍布8个州的数千所房屋。