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如何做民宿？如何做民宿房东

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如何做民宿？如何做民宿房东

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城市民宿是怎么运作的？城市民宿的运作 ， 有些人现在做民宿，从一家做到两家，做到三家，甚至多家有的人做民宿，还会从一个城市做好了再换另外一个城市来做民宿，积累了经验，积累了经验 ， 就可以从一家做到两家，从两家做到多家，从一个城市做到两个城市，进而做到更多的城市 。
自己的房子要做民宿 ， 准备阶段有哪些建议？因为参与了一个位于成都的民宿投资，希望能给你一定的启发和建议 。
准备阶段，需要你首先做市场需求调查、成功民宿经验的考察、以及自己盈亏周期的计划 。这都非常关键，有了这些数据以后，确定能盈利，或者是持平 。你就可以进行下一步了 。
民宿不是农家乐，定位相对高端 ， 而且周边风景配套，要有吸引力 。如果没有 ， 要自己花大力气制造相关景致，让住客能够安静下来，不浮躁 。
接着，要找有经验和成功案例的设计师 ， 针对你的房屋结构，进行规划设计，切记不能图省钱，省去这个环节 。设计出来的视觉，不是自己学能学来的，比如，看似杂乱的碎石铺路，设计过的就是乱中有序、舒心雅致，自己越来的就是杂乱无序 。
然后按图施工，再淘许多贴切主人气质的物件摆放 。采购相对高端的家居、布草，风光设计和庭院、大门、外观也很关键 。
然后办理营业执照、消防许可、特行审批、登记系统联网等等环节，招聘工作人员，包括大堂、厨师、房嫂、水电工等，建立公众号、申请对接各类第三方平台，你就可以营业开张接待朋友们了！
总之，这是一个系统工程，祝你生意兴?。?
个人闲置房子做民宿攻略？第一步：换锁 。
家用锁大多是各种钥匙 。花400元换成密码锁 。这个锁可以一客一换，每一拨客人就可以换不同密码，手机app就可以操作 。也有房东弄一个密码小盒子，装在门口，把钥匙放在里面 ， 成本约50元 。太low,不建议这样 。
【如何做民宿？如何做民宿房东】第二步：换四件套 。
民宿给客人提供的主要是睡眠服务，四件套一定要睡得舒服 。我们给客人提供的是罗莱品牌 ， 被芯也全是 。这样的床品我们买了10套 。
第三步：3+2床 。
民宿和酒店的不同是能提供差异化服务 。我们3个房间配了2个1.5的大床和1个1.8米的大床，另外准备了一个1.5米的充气床垫和一个1.2米的沙发床 。极限可以睡下10人 。
第四步：麻将、投影、电视、做饭 。
四分之一的客人是想做饭体验一下 。我们准备了电饭锅、火锅、炒锅等厨具 。
四分之一的客人需要麻将娱乐 。
四分之一的客人需要看直播，看投影 。前段时间EDG夺冠的几拨客人全是冲着这个来的 。
还有四分之一的客人是需要床多睡觉 。
第五步：上线平台
我们上了美团民宿、Airbnb、途家、携程、booking.、小猪等几家平台 。目前为止，单量最多的是美团民宿35000左右 。
怎样把房子挂网上出租当民宿？房子挂网上在做民宿方法：
第1步,需要找一个靠谱的民宿网站 。
第2步,需要登录这个网站进行注册,同时也需要进行实名认证 。
第3步,需要发布自己的房源,按照系统的指令来进行就可以了 。
第4步,要上传自己的房产证,工作人员会在后台进行审核,确保房源是真实的 。
第5步，拍房子一些精美照片上传 。
第6步 ， 在工作人员审核通过以后，房源就可以民宿显示在平台的终端上

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