许家印的2022：卖房、筹钱、还债 _恒大队

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距离2022年结束仅剩6天的时候，许家印以一纸签发文件的形式，出现在公众眼前。
12月25日，在中国足协发布对广东省第十六届运动会足球项目男子乙A组存在的假球事件的处理结果后，恒大集团也发布文件，开除广州足球俱乐部董事长、恒大足校校长王亚军以及恒大足校员工张修宇、蔡光辉、黎梓菲和陈伟华5人。

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↑恒大集团文件截图
区别于本次雷厉风行的开除动作，上一次许家印现身，还是在漫天谣言里出席恒大集团保交楼工作专题会议。一如他今年为数不多的几次现身一样，会议的主题还是“保交楼” 。
可以说，自2021年爆发流动性危机开始，恒大和许家印的年度关键词就变成了卖房、筹钱和还债。
复工复产、保交楼
许家印“疯狂”卖房的一年

据恒大集团官网消息，12月2日晚间，许家印在恒大集团保交楼工作专题会议称， “今年1至11月，恒大集团实现交楼25.6万套， 2022年全年要力争完成30万套的交楼，12月份必须保质保量完成交楼4.4万套。这个月还剩29天，时间紧、任务重，恒大全体员工要坚定不移地履行我们的主体责任，永不放弃地努力拼搏，确保完成全年交楼任务。”

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↑许家印在恒大集团召开保交楼工作专题会议图据恒大集团官网
12月20日，上市公司中国恒大（03333.HK）在港交所公告重申了25.6万套房屋的数据，称今年1月至11月，集团累计交付总建筑面积约2871万平方米，实现合约销售金额人民币291.24亿元，合约销售面积351.62万平方米。
但红星资本局注意到，30万套的交楼目标相比年初其实已经缩水了一半。今年2月6日，刚过完春节，恒大举行了2022年保交楼新年开工动员大会，许家印在会上做了5000余字的发言，确立了2022年交楼约7000万平方米、共计60万套的目标。
彼时，许家印也坦言，50万-60万套是恒大在过去高峰期时一年的交付量，这一数字“任务艰巨、困难重重” 。
12月27日，镇江市恒大铂珺花园楼盘的销售人员陈女士对红星资本局介绍，从去年恒大爆发危机开始，“保交楼的任务就没断过” 。
陈女士称，今年中秋节后，铂珺花园二期完成了4栋精装高层的交付，目前的入住率还可以。三期工程也已经复工了，但是推进速度比较慢，“据我了解，三期最快也要明年7月份左右才能交付一批，其他楼栋估计要到2024年了。”
今年9月12日，许家印在恒大复工复产保交楼周例会上提出要求，“目前全国保交楼项目共706个，已复工项目668个，未复工项目38个，要求相关地区公司在9月30日前必须全面复工。目前已复工的668个项目中，有606个达到正常施工水平，还有62个正在恢复正常施工过程中，要求相关地区公司在9月30日前必须全部达到正常施工水平。”
许家印强调，公司只有竭尽全力做好复工复产保交楼工作，才能让业主满意，才能恢复销售、恢复运营，才能偿还各类债务，走出困境。
超级总部被卖、被动减持恒大物业
恒大频频筹钱
除了“竭尽全力做好复工复产保交楼”外，今年以来，恒大资产处置的消息也变得更为频繁。曾经许家印坚定表示的“绝不贱卖资产” ，在现金流困境面前终究也不得不为之。