买房签合同需要注意哪些细节问题买二手房签合同需要注意哪些细节问题_卖方

【买房签合同需要注意哪些细节问题买二手房签合同需要注意哪些细节问题】
1、首先要检查卖方的房产证原件和身份证的原件，确定房产证上的产权人与卖方的身份证信息完全一致，并且房屋的产权清晰。

2、买卖双方在签订购房合同的时候，一定要将细则的违约条款全部在合同中进行体现，切记不要用口头约定的方式，以免后期出现问题，双方可以通过法律途径得以维权。
3、检查房屋质量问题，并且明确房屋的真实面积与房产证上的面积大小、户型等等是否一致，确定没有任何问题之后，再由三方公司一起签订买卖合同。