二手房过户转移登记详细操作步骤（网页版）
一、二手房过户转移登记材料清单
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二、操作流程
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?。╤ttp://www.shandong.gov.cn/）首页找到山东省不动产登记“一网通办”平台，卖方实名注册账号并登录 ， 选择办理网点：山东——济宁市——各县市区 。
?。ǘ┪乙炖怼昵氲羌恰康亍频羌恰薪ㄉ栌玫厥褂萌?房屋（构筑物）所有权转移登记——在线办理 。
?。ㄈ┬畔⒉檠阂滴窭嘈脱≡瘛白匀蝗硕址抗Вù媪糠柯蚵簦┑缱忧┟?，输入相对应的证书号点击查询，选择单元信息添加后，点击下一步 。
?。ㄋ模┥昵胄畔ⅲ汉硕圆欢ピ畔? ，完善转出方信息 ， 添加转入方信息和其他申请信息 。如需水电气暖联合过户 ， 可在联合过户中填写相关信息，点击下一步 。
?。ㄎ澹┖贤┰迹汉硕猿雎羧恕⒙蚴苋诵畔⒓胺课莼厩榭觯尬蠛筇钚闯山唤鸲詈驼榻饩龇绞剑だ啦⒈４?，点击下一步 。
?。┠伤吧瓯ǎ汉硕阅伤吧瓯鄹?，填写房产信息，填写转出方和转入方家庭信息：夫妻双方+未成年子女 。
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1.在文件签署处，填写询问笔录后点击开始签署 。买卖双方收到短信，点击链接跳转到爱山东APP进行签字，一共有文档1文档2文档3三个文档，刷脸提交 。
2.资料上传：微信、支付宝或爱山东APP扫描二维码上传照片 。需要上传买卖双方夫妻身份证原件正反面、结婚证原件每一面、户口本原件个人（夫妻双方、未成年孩子）单页、索引页、公章页 ， 本人手持身份证照片，分别上传到每个材料里 。并点击一键提取签署文件，保存提交即可 。
?。ò耍┨峤坏却欢羌枪ぷ魅嗽奔八拔窆ぷ魅嗽痹ど蠛?nbsp;， 在不动产登记“一网通办”平台首页——网上支付中缴纳税费和登记费 。
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?。ㄊ┮滴癜炖硗瓿珊螅?群众只需登录爱山东APP便可申领不动产登记电子证照 。如需纸质不动产权证书，办事群众可到汶上县不动产登记中心办事大厅自助打证机自行打证领取 。
不动产电子证照申领流程：打开爱山东APP——我的——我的证照（查看全部）——点击证照申领——搜索不动产权证书并添加——返回我的证照点击不动产权证书——点击亮证——不动产电子证照申领完毕 。
【济宁二手房过户费用明细 济宁二手房过户转移登记操作流程图】
