答：根据江门市住房和城乡建设局在2021年8月公布的《江门市开展“青年安居计划”工作指引(试行)》的通知规定要求：
退房时 ， 申请人需到江门市市区公房管理中心办理退出租赁手续 ， 以及到小区物业管理处办理解除物业管理协议手续 ， 及时结清房租、水、电、气、物业等费用 。房屋退出时 ， 原登记于房屋内部的配套设施、物品如有丢失及损坏的 ， 由申请人负责赔偿 。
重要提醒：自租赁期限生效之日起 ， 租赁期限为一年 ， 期满自动退出房源 。逾期未退出的 ， 将按同地段房屋市场价基准租金2倍计收并由江门市市区公房管理中心依法申请人民法院强制执行 。如有意向租住公租房(不含本青年安居房源)的 ， 可咨询当地住房和城乡建设部门 。
【江门安居房退租有什么要求?】
有如下违规行为的收回房屋 ， 并由团市委配合市住房城乡建设局依法追究申请人的法律责任：
(一)连续拖欠租金2个月以上的 。
(一)利用房屋进行违法活动的 。
(二)擅自拆改房屋结构 ， 影响房屋安全的 。
(三)损坏承租房屋或设施设备 ， 在房屋主管部门提出的合理期限内仍未修复的 。
(四)未经房屋主管部门同意 ， 改变房屋租赁用途的 。
(五)其他严重违规违约行为 。
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