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在生活中 , 该如何判断房屋是否有危险 , 危房又是如何鉴定的呢?
▲ 危房 , 顾名思义就是不能保证居住安全的房屋 。 一般政府会在如地震、大雨等特定时期对管辖内老旧房屋统一排查登记 , 也可自查 。
▲自查时 , 发现 墙体裂纹等危险 , 房屋所有人或使用人可向当地房屋安全管理部门提出检测申请 。
▲根据鉴定标准 , 安全等级一般分为 ABCD四级 。 AB级房屋主体结构安全 , 基本满足使用要求 , 可采取适当安全措施继续居住 。
▲C级指局部出现险情 , D级指整体出现险情 , 这两级都已不能满足使用要求 , C级需停止使用 , D级需立即拆除 。
▲危房产生后 , 根据产权性质 , 谁的产权谁负责解危 。 如果房屋所有人拒不按照建议修缮治理 , 房屋安全管理部门是有权采取强制措施的 。
▲有危险不查或损坏不修 , 给他人造成生命财产损失的 , 房屋所有人还要承担民事或行政责任 。 另外 , 法律规定 , 如果最终认定倒房确属建设质量问题 , 开发商应承担民事责任 。

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我们都知道 ,
建筑行业现场施工风险大 ,
容易发生事故 。
那么 , 作为施工一线人员 ,
该怎么保护自己的人身安全呢?
应急宝为大家整理了最全面的
施工安全防护攻略 。
防 物 体 打 击 事 故
物体打击伤害是指由失控物体的惯性力造成的人身伤亡事故 。 是建筑行业常见事故中“五大伤害”之首 。 那么如何防范呢?
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防物体打击措施:
1、对作业人员进行严格的安全技术教育和交底 , 落实所有的安全技术措施和人身防护用品 , 未经落实时不得进行施工 。
2、施工作业现场所有有坠落可能的物件一律先行撤出或加以固定 。 高处作业中所用的物料均应堆放平稳 , 不妨碍通行和装卸;工具应随手放入工具袋;作业中的走道、通道板和登高工具应随时清理干净;拆卸下的物件及余料均及时清理运走 , 不得任意乱置或向下丢弃;传递物件严禁抛掷 , 在室内作业时 , 严禁向户(窗)外抛掷任何物件 。

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3、因作业必需 , 临时拆除或变动安全防护设施时 , 必须经施工负责人同意并采取相应的可靠措施 。 作业完成后应立即恢复 , 经检查合格后方可离开 。
4、遇到六级以上强风、浓雾、雷雨等恶劣天气 , 不得进行露天攀登和悬空高处作业 。 暴风雨过后 , 安全领导小组应立即组织对高处作业的安全防护设施逐一加以检查 , 发现有松动、变形、损坏或脱落等现象应立即修理完善 。
5、不准从高处向下抛投工具、物料 , 高空作业应将手持工具和零星物料等放在工具袋内 。
【建筑物坍塌,自救逃生的8个诀窍一定要记牢!】 6、进入施工现场必须戴好安全帽 。

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7、高处往地面传递物件时 , 应用绳栓好放下 , 若因特殊原因 , 必须往下抛、扔时 , 应在可能落下的范围内 , 设专人警戒 , 严禁其他作业人员通过 , 待警戒人员发出安全信号后 , 方准向下抛、扔 。
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