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试析如何加强土建工程造价控制管理

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要害词：土建工程；造价；控制；管理土建工程造价控制与管理始终贯串于工程建造的全历程，在项目决议操持阶段、设计阶段、实施阶段和竣工阶段都关连着土建工程的造价控制与管理，它不光可以促进优化设计，将造价控制在建造企业容许的领域内，还能使各投资项目之间举行公正而均衡的分配，从而使建造企业的投资获得最大的经济好处 。但跟着我国社会经济的不停迅速成长，在当前的经济建造和工程建造中，许多企业都存在着浪费资源、浪费资金的现象 。乱收费、乱用资本的现象十分普遍；在土建工程造价中，超估算、超预算、超结算的“三超”现象也十分突出，严重导致工程投资失控，工程造价的失真，给我国的经济建造和工程建造企业带来了许多的倒霉影响 。因此，仔细抓好工程造价的控制管理，是当前土建工程造价中亟待管理的问题 。
1 增强土建工程造价控制管理的作用和意义
【试析如何加强土建工程造价控制管理】跟着我国市场经济的成长和政府对修建行业的支持，我国修建业现在已经形成了比力成熟的的土建工程造价管理控制体系，并且已经在实际工程建造中发挥出了突出的作用 。特别是最近几年，国内外经济形势一片大好，修建业获得飞速成长的情形下，增强土建工程造价管理控制更是具有十分重要的意义 。
土建工程造价控制管理贯串于项目的决议操持阶段、设计阶段、实施阶段以及竣工阶段，工程的造价控制关连到整个项目的各个阶段 。土建工程管理控制不光可以按照项目实际体例项目设计，公正预计投资预算，把项目的资金预算控制在工程允许领域之内 。并且可以帮助建造企业控制资本，将建造项目资金公正分配到项目中各个分工程以及分单元之间，保证资金获得科学公正的操作，以便建造单元的投资能获得更高的资金回报 。并且敷衍我国修建业来说可以节省资本，促举行业更好的成长 。
2 当前土建工程造价控制管理存在的问题
现在在我国修建行业，土建工程造价管理获得了极大重视和成长，可是在实际的工程建造中仍然有不少问题影响着土建工程造价管理的完善和成长 。
2.1三超”现象严重
在我国修建行业，三超”现象是一个普遍存在的问题 。究其孕育发生的原因，主要有：（1）某些修建商在项目开始申请立项阶段，为了使项目尽快经由审批，人为造成概算低沉，敷衍工程存心留有资金缺口，压缩工程预算投资 。（2）不少修建商不按照市场行情采购材料和设备，采购价钱凌驾凌驾市场行情 。并且项目在设计上存在着许多漏洞和缺陷，设计达不到国度的要求划定 。（3）一些修建单元，在项目实施的历程中，提出凌驾设计尺度的临时性的要求，导致用度增多、如装修超标、办公设置面积增加等 。
2.2设计阶段的工程造价控制不严
设计阶段是整个修建项目的龙头，设计阶段也是土建工程造价管理控制的重中之重，设计阶段是：在确认投资计划之后，将经济与技能有机联合的组合的历程，土建工程造价管理要求在设计施工图以及评估周边环境时，要精确、全面并且严密 。可是不少承包商在实际工程中敷衍工程造价控制不严，重视程度不够，没能仔细的重视在设计阶段的工程造价控制，导致在后期的施工历程中预算不够 。
2.3土建施工阶段对工程造价控制不够
由于地下环境的庞大性，在工程施工的历程中，难免会遇到因为对环境的思量不周而变动设计的现象，这就要求设计部门在设计阶段仔细仔细的把关，只管即便制止工程历程中变动设计的事情孕育发生，以制止概算因变动而导致的不够，在确实需要变动的环境下，严格控制变动的幅度 。同时，发包商与承包商之间保障两方的平等互利，严格推行条约 。

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