工程招投标的策略与技巧( 三 )


(3)标底二次生成
这种措施是在关闭式体例标底法的基础上,为管理标底体例禁绝确,而采纳的调停措施,其首期事情是接纳关闭式体例标底法编审出一次标底,开标时操作不凌驾一次标底必然领域(一般为5%)的企业投标价与三材数量与此一次标底举行加权平均(权数首先约定,标底权数不低于50%,表现标底重要性,余数平均分配),二次孕育发生标底,再依二次标底为准对各投标企业举行评标志分 。
这种措施既有戒备投标企业勾通投标,抬高标价,又能戒备标底的编审倾向泄露,还能管理一次标底体例禁绝的问题,值得推广应用 。
(四)戒备投标方哄抬报价或盲目压低报价
政府主管部门为了戒备到场投标各方哄抬报价或盲目压低报价,在有关招、投标管理划定的文件中对有效投标价的领域作出了硬性的划定,是以标底为基准,上下差几个百分点,如划定上差5%、下差8% 。这种做法虽然取得了必然成果,但有时易孕育发生诸如“泄标”、“串标”等违法违游记为,滋生不正之风和腐败行为,且倒霉于到场国际竞争 。因此,戒备哄抬报价或盲目压价,还可以增强如下方面的事情:
①增强评委会的气力 。
②建立各工程范例的强大的数据库 。
③增强对到场投标的承包商的财政审查 。
④增强标底体例人员的资格审查 。
⑤增强看管力度 。
(五)选择适合的评标尺度与要领
针对差另外项目,其尺度要领差别 。参照国际土建工程投标的习惯作法,一般是将技能标、经济标和综合标按3:3:4的比重在整个标书中分别,但具体谁三谁四要视项目而异 。
全国现在运行最多的是打分法,通行的作法是将投标分别为如下几个部门:施工工艺;施工工期;项目司理;施工人员;质量;安全与文明施工措施;现场布置;投标报价;子项目单价;价钱的完整性与公正性;商务综合,即企业信誉和实力;类似事情业绩等 。
招标人应按照自身项目的特点,来确定各部门分值,从而表现招标人对工程施工的倾向 。

四、投标的计谋与本事
(一)信息收集与查证
信息收集与整理是投标人在众多的竞争者中取胜的首要条件 。
1、查证招标信息的真实性
改革开放以来,许多方面都由原来的关闭状态而变得开放灵活,但随之而来自然也出现了一些恶劣的品德松弛的行为,坑蒙诱骗、敲诈恐吓现象颇不少见,特别是贩卖假信息、搞假发包的现象更是令人防不胜防 。
作为投标企业,在决定投标之前,必需有冷静的头脑,仔细阐述所获得的信息的真实性 。要弄清信息的真实性在国内并非困难,只要坚持与工程发包单元直访问面,证实发包项目确有立项批准书和资金落实证明材料即可 。
这里需要切记的是不得听任中间人的左右,更不得以先付一笔资金为价钱变动查阅有关资料的许可 。凡政府工程或国营单元的发包项目,都必需先获得立项批准并落实了资金后方可获准招标 。
2、调查业主资信
对业主的调查相识是确信实施工程的人为能否接纳的前提 。许多业主单元倚仗手中的权势,蛮不讲理,恒久拖欠工程巨款,至使承包企业不光不得获取利润,且连资本都无法接纳 。另有些业主单元的工程卖力人与外界勾结,索要巨额后手,中饱私囊至使承包企业苦不胜言 。拿原则作生意业务也是当前腐败现象之一种 。一些人借管理工程的权力之便,随心所欲,贪得无厌 。作为工程承包商不得只餍足于获取项目,必需对实施项目的利弊举行仔细评估,因为获取项目只能说是获得大概赢利的时机,但不能否认,这种时机同样极有大概成为使承包商蒙受损失的陷阱,因为利润从来即是与危害并存 。

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