(五)危害金简直定
工程承包是一项高危害的事业,在体例报价时,必需对工程的内在危害举行评估,并把最后报价中应该增加的危害以赔偿用度的形式确定下来 。
从现在的环境来看,危害的思量照旧以材料和人工的危害为主 。
即材料差价的处置处罚:
材料差价的计算
材料差价=(材料的市场价钱-价目表附录中材料的单价)×耗损量定额中的材料用量
材料差价的处置处罚:
体例标底时,材料差价(或材料差价×定额项目工程量后)计入危害
体例报价时,材料差价并入材料费或基价中,并计取管理费和利润 。
人工差价的处置处罚(陕建发[2007]232号)
人工差价的计算
修建工程:人工差价=(36.00-25.73)×耗损量定额中的人工耗损量
装饰工程:人工差价=(42.00-28.48)×耗损量定额中的人工耗损量
人工差价的处置处罚:
体例标底时,人工差价(即调增部门)按划定计入危害,不计取管理费和利润 。
体例报价时,投标人是否参考自主确定 。
三、措施项目费简直定
(一)措施项目简直定与增减
措施项目是为工程实体施工服务的,措施项目清单由招标人供给 。招标人在体例标底时,措施项目费可按照公正的施工方案和各措施项目费的参考费率及有关划定计算 。
投标人在体例报价时,可按照实际施工组织设计采纳的具体措施,在招标人供给的措施项目清单的基础上,增加措施项目 。敷衍清单中列出而实际不接纳的措施项目则应不填写报价 。
措施项目的增减应按下列要求举行:详见《课本》P113
总之,措施项目的计列应以实际孕育发生为准 。措施项目的巨细、数量应按照实际设计确定,不要盲目的扩大或淘汰,这是预计措施项目费的基础 。
(二)措施项目费简直定要领
措施项目清单中所列的措施项目均以“一项”列出,在计价时,首先应详细阐述其所包含的全部工程内容,然后确定其综合单价 。措施项目差别,用度确定的要领也差别,其综合单价构成内容大概由差异,综合单价的构成包含完成该措施项目的人工费、材料费、呆板费、管理费、利润及必然的危害 。
措施项目用度(综合单价)确定的要领有以下几种:
(1)定额法计价:这种要领与分部门项综合单价的计算要领一样,主要是指一些与实体又精密讨论的项目,如脚手架、模板、大型呆板、垂直运输等
(2)公式参数法计价:定额模式下险些所有的措施项目都接纳这种措施 。有些地域以用度定额的形式表现,即是按必然的基数乘系数的要领或自定义公式举行计算 。这种要领主要适用于施工历程中必需孕育发生但在投标时很难具体阐述分项预测又无法单独列出项目内容的措施项目,如夜间施工、二次搬运等,按此措施计价 。
(3)实物量法计价:这种要领是最基本,也是最能回声投标人个体资本的计价要领,是按投标人现在的程度,预测将要孕育发生的每一项用度的合计数,并思量必然的浮动因数及其它社会环境影响因数 。
(4)分包法计价:在分包价钱的基础上增加投标人的管理费及危害举行计价的要领,这种要领适合可以分包的独立项目,如大型呆板进进场及安拆、室内气氛污染测试等 。
差另外措施项目其特点差别,差另外地域,用度确定的要领也纷歧样,但基本上可归纳为两种,其一,按分部门项工程费中所含各措施项目费的费率确定;其二,按实计算 。前一种要领措施项目费中一般已包含管理费和利润等 。按后一种要领措施项目费应另外思量管理费、利润的分摊 。
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