要害词】工程量;清单计价;措施费;计算要领工程量清单计价是招标单元按国度划定的工程量计算规则,从而供给工程量,然后经投标人举行报价的种模式 。推行工程量清单计价法有利于促进修建业的市场化、范例招标运作、节省工程投资、推动承包企业提高自身管理程度、促进企业间的公正竞争、低沉社会资本,进一步提高效率 。
一、工程量清单计价法的优点
(1)适应现代市场竞争的需求
工程量清单计价法适应现代社会市场的竞争需求,将投标报价权交给了企业,定价权交给了市场,使各企业站在工程量清单统一的起点长举行公正、公正的竞争,给各企业供给了一个公正竞争的良好条件 。在工程量清单计价要领中,由业主供给相同的工程量,各投标单元再按照本身的真正实力填写差另外综合单价,可以革新已往企业依赖国度颁发定额,现有定额又束缚企业自主报价的不良状况 。
(2)有利于实现危害的公正分管
按照一般环境来讲,修建工程大多是较为庞大、时间段长、工程变动多、受气候等环境影响较大、危害较大的 。接纳工程量清单报价,投标单元制对本身所报的资本、单价等卖力,而对设计变动和工程量计算错误等引起的危害由业主负担,有利于实现公正的危害分管 。
(3)有效制止一些不良行为
接纳工程量清单计价要领举行投标报价时,标底价作为市场参考价或业主的拦标价,起的仅是控制作用,可以从基本上消除标底泄密、禁绝等负面影响,消灭违规的弄虚作假、暗箱操作,增强了招投标市场的透明度,有效地停止了腐败和不正之风,有利于企业的朴直自律,整顿范例招投标行为,净化修建工程的市场环境 。
(4)营造平等竞争、优胜劣汰的市场环境
接纳工程量清单计价法有利于社会市场举行稳定有序的竞争,表现了施工企业的整体程度,保证社会市场的优胜劣汰 。有了招标单元供给的工程量清单,投标单元就可以不用想方设法的举行工程量计算,淘汰投标报价的偶然性技能误差,淘汰投标单元造成同一份施工图纸所报工程量相差甚远的不良问题 。
二、工程量清单计价中措施费的特点
(1)措施费的可选择性、多样性
工程建造中的措施用度与工程的施工方案选择有直接关连,差另外工程有差另外施工组织设计和施工方案,因而措施用度具有多样性 。如同工程的施工企业在保证工期和质量顺利完身分部门项工程的前提下,可以按照实际环境制定差另外施工方案,选择双排外架子,也可以选择悬挑脚手架,差另外施工方案,其对应的措施费计算也并不相同 。
(2)措施费的实际支出与定额计价的差异性
措施项目用度的计价定额体例依据是思量施工企业自有材料举行必然次数的周转摊销,以及施工企业以自有大型呆板形式计算其台班预算用度,而在实际的工程建造历程中,模板周转次数与定额不能能完全连结一致,脚手钢管支撑也多是以租赁为主,塔式起重机等大型呆板用度也是以租赁费的形式计算其措施用度 。
(3)措施费的不能预见性
措施费与分部门项的工程差别,可以在工程施工之前就精确地选择施工具体工程并计算工程量,且可以按照相应的计价依据计算工程的造价,在工程竣工之后,脚手架、模板之类的措施项目无法举行事后计量,涉及到天文、气象、环境、安全乃至不明障碍物等因素都大概会孕育发生用度的厘革 。因而在整个工程建造历程中,措施费的计量满盈了不能预见性 。
三、工程量清单计价中措施费计算
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