五、增强审核力度 , 力图精确
概预算体例有时时间紧、任务急、工程数量繁杂 , 难免多算、漏算、重复计算 , 这就要增强审核力度 , 提高概预算体例的精确性 。
(一)审核工程量、审核接纳的定额单价、指标是否切合
1.按照设计图纸、设计说明、施工组织设计的要求审核工程量;2.定额具有科学性、权威性、法令性 , 它的形式、内容任何人都必需严格执行 。审核接纳的定额名称、规格、计量单元、内容是否餍足施工要领要求 , 套用定额差别 , 单价则差别;3.定额包含内容是否与设计相符 。如定额含筋率、混凝土标号等;4.增补定额是否切合要求 , 计算是否正确 。
(二)审核材料价钱
对材料价钱、运杂费举行审核 , 材料价钱是否包含运杂费 , 材料运输要领、措施是否切合实际 , 做到既要餍足工程要求 , 又要努力低沉用度 。
(三)审核其他用度
1.取费尺度是否切合工程性质;
2.费率计算是否正确;
3.计算基数是否切合划定;
4.价差调解是否切合划定 。
六、监理、建造等部门羁系本能性能切实发挥 , 施工阶段设计不得随意变动
工程项目应该经由严格的可行性研究和投资额度的审批步骤 , 其工程造价应该按批准的概算投资额度加以控制 , 把工程建造实施中各阶段的工程造价实际孕育发生额度控制在限额以内 , 强调全心准备、科学公正的组织实施 , 严格地控制工程造价 。可是 , 许多建造单元在没有做好须要的准备环境下急于项目开工 , 对投资额度的控制、修建尺度的驾驭、设计深度的审查、招标文件和承包条约的公正与完善程度没有严格把关 。造成边施工边变动 。对施工中的工程想改就改 , 甚至有的一改再改 , 对变动的须要性和公正性没有看管 , 对更革新成的损失没有相应的责任制约 。
七、普遍搜集基础资料 , 为概预算体例作准备
概预算人员在提高自身的事情能力之外 , 还应该注重现场调查 。深入现场 , 即是上面提到的“腿勤” 。现场调查时体例施工组织设计的重要要害 , 是选择施工要领、决定就地取材、公正布置施工、材料运输要领、计划临时工程和确定概预算用度的重要依据 , 调查资料是设计、体例概预算的基础资料 , 资料的正确与否直接关连到设计及概预算文件的质量问题 , 是一项基础而又重要的事情 。必需在设计的各个阶段(预可行性研究、可行性研究、开端设计、施工设计)仔细看待 。特别是在招投标、施工阶段 , 更应本着为业主着想 , 从维护国度好处、荣誉出发 , 进一步深入调查 , 相识环境 , 与建造单元充实互换(获悉当地征用土地价钱、拆迁价钱等) , 对已有资料加以核对并适当增补 , 不得怕贫苦而沿用既有的资料 。集好第一手资料 , 为正确地体例施工组织设计和体例概预算打下有利的基础 。【提高概预算编制质量和合理确定工程造价的方法】房修工程人工
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