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建设工程人工单价的分析与探索( 三 )

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三、定额人工单价和市场人工单价的讨论
建造工程定额人工单价是政府按照当前黎民经济成长的社会平均程度控制的必然时期的修建人工人为指标，其主要作用是指导建造工程概预算测算，公正科学控制安全衡建造工程计价历程中孕育发生的人工用度，具有普遍的指导性、政策性和必然时期的稳定性 。建造工程定额人工单价指导市场人工单价公正、真实表现 。也是修建施工企业举行内部核算、协调工种之间举行调配合组织均衡，支付雇佣工人人为的依据 。
建造工程市场人工单价是指导建造企业举行施工组织、施工管理、修建资本控制、举行修建施工资本测算的依据，具有建造工程市场价钱的时效性、动态性和针对某一工程的特殊性 。建造工程市场人工单价测算实际资本用度，为定额人工单价的公正确定供给科学、公正的实践依据 。
四、以实际范例工程阐述人工人为
1、某一办公楼建筑面积2100m2，经计算定额人工费是1003584元，按照该工程实际建筑面积人工费承包价钱260元/m2计算，该工程人工费支出为2100×260≈546000元，定额给定的人工费要比实际支出的人工费多1003584-546000=457584元 。结论是以工程全部人工费阐述，定额给定的人工费完全可以餍足实际支出，并且有很大的结余 。
再按照钢筋工程单项阐述，定额计算出的钢筋工程工程量是131t，钢筋工程定额人工费为60193元，计取用度后人工费为95106元（不含税） 。实际在工程施工时钢筋工程的对外承包人工费为490元/t，支出的总人工费为131×490≈64190元，定额给定的人工费要比实际支出的人工费多95106-64190=30916元 。由此可以得出：按照钢筋工程单项阐述，钢筋工程定额给定的人工费完全可以餍足实际支出的人工费 。
2、某混凝土框架住宅楼钢筋工程按照图纸计算出的钢筋工程工程量是166.93t，钢筋工程定额人工费为76462元，计取用度后人工费为117852元（不含税） 。实际在工程施工时的对外雇佣人工费为490元/t，支出的人工费为166.93×490≈81796元，定额给定的人工费要比实际支出的人工费多81796-76462=5334元 。结论是按照钢筋工程单项阐述，定额给定的人工费完全可以餍足实际支出 。
3、某一框架综合楼工程，定额计算出的钢筋工程工程量是131t，钢筋工程定额人工费为60193元，计取用度后人工费为95106元（不含税） 。实际在工程施工时钢筋工程的对外承包人工费为490元/t，支出的总人工费为131×490≈64190元，定额给定的人工费要比实际支出的人工费多95106-64190=30916元 。结论是按照钢筋工程单项阐述，定额给定的人工费完全可以餍足实际支出 。
4、某工程为全现浇剪力墙结构高层住宅楼，建筑面积33926m2,按照定额计算其脚手架人工费为407340元 。而按照现在市场价钱脚手架人工费8元/m2计算，需要支付人工费33926×8≈271408元 。定额给定的人工费要比实际支出的人工费多407340-271408=407340元 。由此可以得出：按照综合脚手架工程单项阐述，综合脚手架工程定额给定的人工费完全可以餍足实际支出的人工费 。
5、某工程为全现浇剪力墙结构其综合脚手架工程量为21365m2,定额计算人工费为21365×19.6844≈420557元（未取费数据） 。按照架子工11元/m2计算，实际支出人工费为21365×11≈235015元 。定额给定的人工费要比实际支出的人工费多420557-235015=185542元 。由此可以得出：按照综合脚手架工程单项阐述，综合脚手架工程定额给定的人工费完全可以餍足实际支出的人工费 。
五、按照社会平均人为阐述
据内蒙古自治区有关统计资料显示，全区2010年上半年在职职工的平均人为是2606元/月，即日人为为2606÷20.83≈125元/日（20.83为国际划定的月有效事情天数），折合成建造工程修建工人定额划定日人为是125÷1.6047≈78元/工日（1.6047是内蒙古自治区现行用度计算规则中需要计取除税金以外各类用度的综合费率） 。定额人工单价50元/工日折合为实际人为为80元/工日左右（50×1.6047≈80） 。

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