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论建设工程价格的合理确定( 六 )

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3.4.1.增强设计变动管理事情
土建工程受自然条件的制约，实施阶段难免有不能预见因素，因此孕育发生变动属正常之事 。对非孕育发生不能的变动，应只管即便提前变动 。这是因为：变动发明越早，损失越小；反之，损失越大 。因此，必需建立相应的设计管理制度，尽大概把设计变动控制在设计阶段，对影响工程价钱的重大设计变动，更要接纳先算账后变动的要领，以使工程价钱可以获得有效地控制 。
3.4.2．施工方案是工程价钱控制的保证
公正的施工进度计划和施工组织方案是施工能否定期完成的保证．同时，它与工程价钱也有密切的关连 。在保证质量和性能指标的有效前提下，只管即便选用价钱低的材料、设备，接纳新技能、新工艺来低沉工程价钱，摆设公正工期，可低沉施工企业牢固资本 。
3.4.3.对工程现场签证手续严格把关
经由建造工程监理制度，建立专门部门，操作专业人员对工程实行专业化管理，采纳建造方、监理方、施工方代表现场联签的要领，保证变动、签证的真实性、公正性、经济性，制止弄虚作假现象及由此引发的纠纷 。
3.5、项目竣工结算阶段的工程价钱控制
3.5.1.核对条约条款 。
应该对竣工工程内容是否按条约条件要求，工程是否竣工验收及格举行核对 。只有按条约要求完玉成部工程并验收及格才气到场竣工结算 。
3.5.2.应按条约约定的结算要领、计价定额、取费尺度．主材价钱和优惠条款等，对工程竣工决算举行审核，若发明台同开口或有漏洞，应找有关方仔细研究，明确决算要求 。
3.5.3.检查隐蔽验收记载：所有隐蔽工程均需举行验收，需有两人以上签证；如：江西产业产业工程职院新校区的建造，我们实行工程监理的项目应经监理工程师签证确认 。审核竣工决算时应对隐蔽工程施工记载和验收签证举行确认，应有手续完整的隐蔽工程施工记载和验收签证，工程量与竣工图一致才到场决算 。
3.5.4.落实设计变动签证：设计修改变动应由原设计单元出具设汁变动通知单和修改图纸，并加盖公章，经监理工程师同意，签证、审查方可经由，否则不应到场决算 。其次还应按图核实工程数量，严格执行定额单价，定额套用是否公正或重套，注意各项用度计算，戒备各类计算误差等 。
第四章竣事语
由此可见, 工程造价的控制贯串于项目决议操持、设计、施工到竣工决算的全历程 。我国修建工程价钱机制的改革在建立市场形成价钱的机制方向上已经走了很长的一段路，但价钱机制改革历程较为缓慢，政府部门对修建工程的定价活动还以各类形式举行着具体的管理 。
投资决议操持是孕育发生工程造价的源头,要真正控制建造项目总投资,就得从“源头”抓起,转变观看法固执地把造价管理事情的重点转移到施工前的决议操持阶段上来,增强项现在期事情的工程造价管理与控制,深入举行可行性研究,制止决议操持失误,以取得事半功倍的结果,重视项现在期工程造价管理,从被动回声工程造价成果,转向能动影响项目的投资决议操持,使工程造价管理事情适应经济成长的需要,创造出良好的经济和社会效益 。
没有真正的修建工程市场形成价钱机制，修建施工企业领域结构的优化调解难以有效地开展 。敷衍如何建立修建工程市场形成价钱机制的问题上，业内还缺少系统的研究，现在较多的讨论会集于如何对工程造价管理的改革方面 。本人深感建立修建工程价钱机制的重要性，选择这一课题，力图从市场价钱机制的基本内涵出发，联合修建工程供求特殊性的阐述，探讨在差另外市场环境条件下修建工程市场价钱机制的结果，从而完善在价钱形成历程中政府、协会、咨询公司、业主和承包商的定位及相互关连 。

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