广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析 ， 地铁公司拿地 ， 一方面 ， 是由于区域综合开发越来越成为土地出让的重点；另一方面 ， 热点城市地铁进入大规模开发阶段 ， 房地产给地铁建设输血 ， 已经成为地铁开发的主要支撑 。此外 ， 国企或政府平台中 ， 地铁的实力相对雄厚 ， 生地拿下 ， 地铁开通后卖房子 ， 溢价也比较高 。
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