（二）建造工程施工条约文本的选择
鉴于施工条约的内容庞大、涉及面宽，为了制止施工条约的体例者遗漏某些方面的重要条款，或条款约定的责任权利不够公正公正，国度有关部门先后颁发了一些施工条约示范文本，作为范例性、指导性的条约文件，在全国或行业领域内推荐操作 。现在，在工程建造中运用比力多的施工条约文本主要有：《建造工程施工条约示范文本》和《尺度施工招标文件》的条约条款 。《尺度施工招标文件》的条约条款与《建造工程施工条约示范文本》相比，在条款设置以及条款内容上都更为公正详细 。特别针对我国修建行业在材料和工程设备、施工设备、临时设施、交通运输、丈量放线、施工安全、治安守卫和环境掩护方面管理程度不够，提出极为详细的条约管理内容，促进发承包两方敷衍这些事情的重视 。在质量控制以及验收保修这两块我国修建行业最为重视的要害，也体例了详细的条款，经由条约来范例发承包两方的行为 。
总之，《尺度施工招标文件》通用条约条款与《建造工程施工条约范本》相比，在条约词语定义、条约推行要领、变动及价钱调解方面与工程量清单计价范例更契合，内涵越发普遍，也更与国际接轨，所以，提倡业主在选择条约文本的时候，不要因循守旧，恪守履历富厚却不够完善的老一套文本，而要与时俱进转变单纯凭履历管理，依靠行政协调的习惯，大胆考试考试越发完善的《尺度施工招标文件》的条约条款，低沉工程危害 。
二、条约的签订
签订条约的作用大概有两个：1、明确两方的权利和义务，便于两方协调配合；2、为日后管理争议供给依据，戒备大概存在的危害 。相比力而言，后一个作用更为重要，因为前一个作用完全可以经由非条约的形式来替代，所以说条约的主要作用是戒备危害 。下面就《尺度施工招标文件》的条约主要条款签订中业主的危害躲避举行探讨，以便于条约缔约历程中做到对条约危害内容明确，公正有效地躲避条约危害，实现条约危害领域内好处的最大化 。
( 1 ) 重视项现在期勘探、设计事情，保证项目基准资料的真实、精确、完整；保证施工图设计完善；仔细组织图纸会审、设计交底，以淘汰施工阶段不须要的变动；
工程建造项目有其牢固性、一次性和单件性、明确的目标性、可分解性 。因此工程建造项目大多是依附于土地的，如修建、市政门路、管道、桥梁等，对地下资料的勘探至关重要，勘探基础资料的精确，直接影响到设计计算数据，影响选址、选型、地基处置处罚等，进而影响工程造价 。《尺度施工招标文件》8.3款“基准资料错误的责任”划定：“因发包人应对其供给的丈量基准点、基准线和水准点及其书面资料的真实性、精确性和完整性卖力 。发包人供给上述基准资料错误导致承包人丈量放线事情的返工或造成工程损失的，发包人应当负担由此增加的用度和（或）工期延误，并向承包人支付公正利润 。”这就要求发包人在项现在期重视工程地质勘探和设计事情，并与设计和勘探单元就应负担的责任界定清晰，将基准资料真实、精确、完整的责任转移到设计和勘探单元 。勘探阶段主要依据设计要求提出勘探任务书，一般业主生存对承包方（勘探单元）提出索赔的要求 。在施工历程中对勘探资料的精确性举行验证后，再决定是否举行索赔 。
设计变动引起用度增加，是承包方提出索赔的重要理由，而引起设计变动是由多方面原因造成的，有发包方主动提出，承包方公正化提倡，实际环境厘革，设计缺陷等因素，其中设计缺陷是指因设计单元本身原因造成设计不公正，需修改，造成工程造价增加 。对此，采纳在条约中约定部门设计用度需待工程竣工后全额支付；由审图公司对施工图举行审核，如审核后低沉用度凌驾必然比例，则对设计单元举行索赔（经济处罚），对审图单元举行夸奖；由于设计缺陷等引起的设计变动造成造价变动的，用度凌驾必然比例，则对设计单元举行索赔 。
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