经验啦

  1. 首页 > 生活百科 > >

如何提高预算编制质量( 二 )

知识百科



1.工程阶段性对预算的影响 。

一项建造工程要履历决议操持、设计、实施三个阶段,预算是施工图设计阶段中的产物,它孕育发生在实施阶段之前,这就决定了预算的领域性 。

(l)材料价差对预算的影响 。在市场经济条件下,修建材料价钱是由市场确定,随行就市 。预算材料价差按照工程造价管理部门定期公布信息价举行调解,跟着时间推移,材料价钱将会有进一步的厘革 。

(2)国度政策性调价 。工程的阶段性是由工程的时间性决定的,每一个阶段依循着必然步骤,不得将下一道工序的时间提前 。而国度每一阶段都大概举行政策性调价 。比喻:人工费、呆板费调解,特别是现在按照市场环境实行动态人工费 。

(3)预算没有思量现场签证 。现场签证是施工期产物,孕育发生的原因多种多样 。包含:基坑排水、土方坍塌、地下障碍、文物、自然灾害等 。

(4)预算没有特殊施工技能措施 。工程造价主要是由工程实体性耗损部门和措施性耗损部门决定的 。实体性耗损部门一般是按施工图及说明所描述的工程实体部门计算,不应有较大收支 。而措施性耗损部门,则因施工的环境、要领、工艺、手段差别孕育发生差异 。

2.设计修改与变动 。

工程设计同样受到诸如地质勘探资料、设计技能范例、设计尺度、设计手段、修建材料等客观条件影响和制约 。当客观条件孕育发生厘革时,设计也要相应厘革,以适应建造需要,而预算不具备这种预见性,其成果直接导致结算超预算 。

3.预算工程量计算误差 。

工程量计算是一个重要要害,施工图纸表达是否正确、全面、清晰明了是工程量计算精确性的基础 。在市政门路、桥梁及布置工程项目中,材料用量表及工程量表,往往在图纸中已有明确标示 。材料用量表及工程量表计算要领和数量,是否切合工程量计算规则,需要预算人员校核后方可操作 。

4.设备材料价钱误差 。

在国内,同一种型号设备存在多家厂商生产竞争,价钱杂乱,报价纷歧,没有统一的范例市场,使得设备材料预算价钱同结算相差较大 。

三　施工图结算超预算的原因

1.体例依据差别 。

施工图预算是在理想状态下体例出来的产物,是按照施工图纸及说明、预算定额、材料预算价钱、用度定额等依据体例的 。结算的体例还包含施工组织设计、施工方案、图纸会审纪要、设计修改或变动、现场签证、隐蔽工程记载、材料价差、政策性调价等实际孕育发生全部用度 。

2.体例时间差别 。

施工图预算是在设计阶段体例,而结算是在工程实施阶段体例,两者存在着绝对的时间差 。

3.工程实施阶段控制力度不够 。

工程项目条约可分为总价条约、单价条约、资本加人为条约 。条约范例的选择因工程领域巨细、工期是非、技能庞大的程度、外部环境及负担危害而定 。通常总价条约和单价条约适用于工程量不太大、工期较短且设计图纸全面详细、单价明确、危害不大环境下,此种条约业主不负担危害,工程投资易于控制 。资本加人为条约指由业主向承包商支付工程项目实际资本,并按事先约定的某一种要领支付人为的条约范例 。在这类条约中,业主需负担项目孕育发生的一切用度,因此也就负担了项目的全部危害,而施工企业单元由于无危害,往往也不体贴低沉项目资本,工程总造价不易控制,增加了项目资本 。

4.建造单元工程管理不善,缺乏有效看管 。

建造项目实施阶段尤其是土建项目施工,时间长、局面大、工序多,由于各种原因,施工环境不得实时反馈,做到有效监控,容易给工程留下质量隐患,造成资金浪费,直接影响工程造价控制 。

相关经验推荐


上一篇：建设监理与招标投标

下一篇：招投标违规与悖理现象刍议