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如何提高预算编制质量( 三 )

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四　控制施工图结算的要领

1.经由招投标竞选 。

建造工程招标是以法定要领吸引建造承包单元竞争,从中选择条件优越者完成工程建造任务 。在招投标历程中,招标单元可以从众多投标者中选择出装备良好、技能过硬、管理程度高、社会信誉好、报价公正的优秀施工队伍,从而为工程投资控制打下良好的基础 。

2.实行工程造价全历程、全方位控制 。

工程用度自始自终贯串于建造项目的全历程和全方位,从项目提倡书开始至竣工投产,在整个建造阶段历程中,决议操持阶段最重要,要在决议操持阶段下光阴,抓住控制重点,选择最优化设计方案 。设计阶段,以事前控制为主抓好设计竞选,选好工艺流程,变动设计人员积极性,全心设计 。实施阶段,开展材料、设备采购市场调查,对施工建造中出现新技能、新工艺、新材料作好技能经济比力,要保证项目保修期质量,挖掘竣工试运行的潜力,作好协调事情,预防或淘汰索赔孕育发生,提倡厉行节省,淘汰各个要害上大概出现的浪费 。

3.增强监理的力度 。

工程项目建造监理投资控制,是指在整个项目实施阶段开展管理活动,力图使项目在餍足质量和进度要求的前提下,保证项目投资目标的实现 。投资控制目标是跟着建造实践不停深入而分段设置的 。决议操持阶段对投资影响最大也是监理事情的重点,这个阶段工艺技能方案简直定,设备选型,新技能的运用,工程结构的形式对投资控制将起着举足轻重的作用 。控制好这个阶段就抓住了问题的要害 。施工阶段节省投资的大概性很小,但浪费投资的大概性很大,因而要对投资控制给予足够的重视 。施工期间投资控制,要从经济、技能、条约等多方面采纳措施,重点控制变动,仔细做好现场签证,经由对原条约价钱中主要用度正常计量,结算步骤,看管其用度如期正常孕育发生,戒备超前过量支付 。只要经由实行工程有效签证、看管、预结算审核,就能提高工程质量,实现良好的工程经济效益 。

4.增强预结算的审核,力图工程计量的精确 。

预结算事情完成后,校审很有须要,能有效制止多算、漏算、重算,提高预算的精确性,加速事情希望 。审核的要领有许多,审核的内容也很普遍,审核的重点应放在工程量计算是否精确,预算单价套用是否正确,各项取费尺度是否切合现行划定 。

(1)工程量的审核 。工程量是否正确是关连到预结算精确性的一个重要的方面,这方面应着重注意如下几点:

①审核工程项目分别是否公正 。在着手做预结算之前都要首先相识施工图的设计意图和施工要领,做好计算工程项目分别事情?所以审核预结算就要首先审核工程项目分别是否公正,是否出现多设或少设项目,分别项目要领要注意与定额项目一致 。

②审核工程量的计算规则是否与定额连结一致 。定额执行历程中各分部的工程量都有其计算规则,必需按照执行,不得巧扬名目或重新努力别辟门户 。

③审核工程量的计算单元是否与套用定额单元连结一致 。在套用定额时必然要注意计算单元是否连结一致,这种错误岂论是有意或无意,均会给项目用度带来影响 。

④审核签证凭据,批准工程量 。现场签证及设计修改通知书应按照实际环境核实,做到实事求是,公正计量 。审核时应作好调查研究,审核其公正性和有效性,不得见有签证即给予计量,杜绝和戒备不实际的开支 。

(2)预结算单价选用的审核 。

工程造价定额具有科学性、权威性、法令性,它的形式和内容,计算单元和数量尺度任何人操作都必需严格执行,不得随意提高和低沉 。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题:

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