工程造价全历程控制是在工程造价咨询领域比力前沿的一项业务 ， 本文所称施工阶段造价控制是指施工前的条约签订及施工全历程这个阶段 。此阶段造价控制主要经由对工程项目的现场跟踪 ， 就施工历程中较易孕育发生争议的条约管理、工程变动、现场签证、材料价钱及形象进度等涉及
工程造价全历程控制是在工程造价咨询领域比力前沿的一项业务 ， 本文所称施工阶段造价控制是指施工前的条约签订及施工全历程这个阶段 。此阶段造价控制主要经由对工程项目的现场跟踪 ， 就施工历程中较易孕育发生争议的条约管理、工程变动、现场签证、材料价钱及形象进度等涉及工程用度方面的问题配合业主供给咨询和举行控制 ， 使工程造价切合实际环境 ， 科学地操作建造资金 ， 最大程度地发挥业主的投资效益 。基于以上方面 ， 山东同泰会计师事务所工程审价部全面推广工程造价全历程业务 ， 并巳先后应用于山东新时代药业公司产业园项目(投资7亿多元)、临沂市经济开发区门路项目(投资5亿多元)、山东临工呆板团体新厂区项目(投资1亿多元)等数十个建造项目中 。经由对建造项目的施工阶段实施全面有效的造价控制 ， 均顺利完成了项目控制目标 ， 并取得了良好的控制结果 。总结施工阶段造价控制历程的实践履历 ， 主要有以下几个方面内容：
一、条约控制
条约签订是施工阶段造价控制的源头 ， 签订公正可靠的条约 ， 能从基本上控制造价、制止条约欺诈 ， 有效地戒备条约方面的危害 。全历程造价控制工程师要高度重视施工条约的签订及内容 ， 要按照工程实际环境 ， 联合所选用的条约文本 ， 与业主配合商讨 ， 仔细阐述条约条款 ， 明晰责权利关连 ， 并公正操作条约文本条款 ， 在施工全历程有效控制造价 。
在条约签订前 ， 要仔细阐述条约条款 ， 区分开明显的工程价款条款、可转化为经济责任的条款和隐含的经济责任条款 。敷衍明显工程价款条款中的施工条约价款 ， 采纳趋利避害的原则 ， 属于领域小、工期短的项目可接纳牢固价款;敷衍领域大、工期长的 ， 采纳可调条约价款 ， 以预防不能预计危害因素 。敷衍可转化经济责任条款 ， 由于该类条款所指向的奖罚金额不构成工程技能经济阐述的要素 ， 并且该部门价款关连承包商净利润的得失 ， 与承包商的经济效益密切相关 ， 敷衍促使承包商兢兢业业按照投标答应抓质量、抓进度、抓安全、抓环保等会起到相当积极的作用 ， 因此在确定该类条款时我们公正确定比例 ， 科学分配赏罚金额 ， 有效地到达该类条款的促进作用 。敷衍隐含的经济责任条款 ， 由于其制约效应十明白显 ， 成果十分严重 ， 因此在签订该类条款时我们充实思量危害因素 ， 公正躲避危害 ， 戒备不能预见的经济损失和索赔 。
由于实施了有效的条约条款阐述 ， 可从基本上控制造价 ， 比喻 ， 在实行全历程造价控制的某建造项目中 ， 钢结构工程由分包商施工 ， 总包单元要计取必然的管理费 ， 原条约签订的管理费系数为105% 。实施造价控制后 ， 驻工地造价工程师阐述条约条款时发明该项条款制订的比例过高 ， 实时向业主提出 ， 经由与总包方重新举行谈判 ， 最终确定为6% ， 签订了增补协议 ， 仅此一项 ， 低沉造价40多万元 。敷衍一些尚未签订条约的项目 ， 造价控制工程师对明显的工程价款条款举行有效阐述 ， 公正计算预算价钱 ， 实时供给承包基数和单元造价 ， 为确定公正承包价供给了可靠数据 。
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