此前项目销号的方式主要为股权转让、项目转让、建成交付三种 ， 但如今代建代管代持模式逐渐成为各地的主攻方向 。据了解，目前恒大项目销号率较高的省份 ， 普遍采用代建代管代持的方式处置项目，实现项目“去恒大化”，阻隔“保交楼”项目风险和集团风险 。如今年8月底，广东恒大项目的销号率只有21％，但到10月中旬，已经提升至91％ 。
代建代管代持模式的核心是早已有之的“代建模式”，即由有开发需求的委托方发起，由拥有开发能力和建设经验的受托方部分或全程参与设计、开发、管理及服务，最终实现共同盈利 。
前述接近住建部门的人士表示，距离年底不到两个月时间，地方在冲刺推进恒大项目销号，冲刺阶段，就是一切工作都要加速推进，突出一个“快”，快签代建代管代持合同、快处置资产、快复工复产、快交付 。而这一切的起点都是抢在破产前签订代管代持代建合同 。
目前一些省份代管代建代持合同的签约方多为平台公司，未来有机会引入更多专业机构，这直接催生代建业务在今年再次火爆 。
在2022年第三季度的年中期业绩会时，包括碧桂园、龙湖、旭辉等多家房企，都不约而同表达了对代建市场前景的看好 。碧桂园总裁莫斌表示，公司与很多地方政府达成了一致，以代管代建代销模式，积极承接政府的保交楼任务 。
发于2022.11.28总第1070期《中国新闻周刊》杂志
杂志标题：纾困大招之后：“保交楼”有钱了？
采访人员：陈惟杉
相关经验推荐
- 原神神里大招能不能暴击 原神里的爆炎术该怎么打
- 纹身后注意事项 纹身之后需要注意哪些
- 万国觉醒集结不能自己打吗 万国觉醒集结之后怎么打
- 地下城勇士红眼怎么觉醒大招，dnf100级红眼觉醒技能选择
- pi币怎么登陆帐号 pi币怎么登陆
- 人流之后吃什么汤
- 银耳忘记去根怎么办
- 吃小龙虾之后能吃什么
- 过敏之后吃什么好
- 板栗吃了对身体好吗 板栗吃了之后会有什么坏处？