要害词：土建项目；工程造价；控制 。中图分类号：TU723.3 文献标识码：A文章编号：
引言：为了能精确、公正地确定工程造价,使预结算事情顺利举行,淘汰建造单元与施工单元之间结算纠纷 。现在,我国接纳财政委托社会中介咨询机构对工程预结算举行审查,以及审计部门对工程预结算举行再看管 。这样,既淘汰建造单元与施工企业之间的结算纠纷,维护两方各自的经济好处,又能精确、公正地确定工程价款,控制工程造价 。因此，如何做好预算的审核是做好土建工程造价控制的前提 。
1.工程预算的审查内容
1.1审查预结算体例的正当公正性首先,审查体例说明 。审查体例说明可以检查预结算的体例要领、深度和体例依据等重大原则问题,若体例说明有不合错误,具体计算必有不合错误 。其次,审查体例依据正当性,各类体例依据必需是切合木工程的工程性质和施工条约的有关约定;再次,审查体例依据的时效性,各类依据如定额、指标、价钱、取费尺度等,都应按照国度有关部门的现行划定举行,注意有无调解和新的划定,如有应按新的调解措施和划定举行;最后,审查体例依据的适用领域,各种定额及其取费尺度只在必然的领域内适用,特别是质料价钱有更强的区域领域 。
1.2审查施工工程量的计算正确与否审查施工工程量是工程竣工结算审查的要害 。由于工程量的计算多并且繁琐,图纸显示抽象,容易造成高估冒算 。因此,一是要重点审核投资比例较大的分项工程,如钢筋混凝土结构架、板、柱以及高级装饰项目等 。二是要重点审核容易混淆或有漏洞的项目,如修建工程中的内外墙体应以实砌体积计算,要扣除梁、柱、门、窗体积 。在实际计算中施工单元往往不扣或少扣梁、柱的体积 。三是要戒备仪表、卫生器具、管道的阀门已计入定额,施工单元又计入布置工程量 。四是戒备钢筋混凝土基础T形交接重复计算,以及梁、板、往交接处受力筋重复计算等 。
1.3审查特定环境下工程量计算系数简直定是否公正 。敷衍特定环境下工程量的计算要领,预算定额划定可以乘以必然的系数 。比喻试桩部门由于量小、分散,因此要在定额基础上对人工、呆板相应乘以系数计算；天棚高度凌驾3.6 m时,应计算满堂脚手架 。如果天棚、墙面中有一项或两项为装饰、刷浆或勾缝,那么应在满堂脚手架基础上乘以差另外系数；门、窗无论是粉刷照旧包铁皮均为双面思量,若为单面时应乘以系数；素土垫层的土已包罗150 m运土用度,如果大面积换土夯实，要在垫层人工费中乘以0.83的系数 。这些预算定额都应该在预结算审查中严格执行
2、土制作价的控制
2.1招投标的公正性
经由公正竞争招标之后，即可以科学摆设项目计划，有效控制工程造价，经由招投标的建造项目的工程造价比力公正 。经由招标，真正表现了在经济市场下实行公正竞争，把真正有技能气力和工程项目建造中有雄厚的技能气力和质量意识比力强的施工单元，并且有相当的工程建造履历的单元招标进来，工程实行招投标后，中标单元在施工前签订施工条约，从而工程造价也就确定了 。
2.2增强承包条约管理
修建工程施工承包条约是业主、监理、施工各方控制工程造价的主要依据之一，是为完成某项修建布置工程项目，明确甲、乙两方权利和义务的协议 。条约一经签订，就受到国度法令掩护 。所以在签订条约之前，要精确驾驭条约条款的内涵，全心推敲条约文字的措词，增强条约条款的严密性 。在施工前，应与业主、监理、施工各方举行协商，明确条约的内容和领域以及条约文本界限，只有这样才气保证顺利的推行条约，从而制止在施工历程中和工程结算时两方孕育发生纠纷 。
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