【买房子应该交什么税？】
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一直以来， 房子观念在中国人心目中已经根深蒂固 。 房价居高不下的现在， 买房的主力又都是年轻人， 大都第一次买房， 很多问题不懂 。 买房子之前除了要研究房子的地段、价位， 还应该要弄清楚买房子要交哪些税？ 买房子要交的税主要包含以下三种： 一、房产税 房产税， 是指以房屋为征税对象， 按房屋的计税余值或租金收入为计税依据， 向产权所有人征收的的一种财产税 。 二、契税 契税， 是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象， 向产权承受人征收的一种财产税 。 1、契税的纳税人 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属、承受的单位和个人为契税的纳税人 。 2、契税的征税范围 (1)国有土地使用权出让 。 (2)土地使用权转让 。 包括出售、赠与和交换 。 (3)房屋买卖 。 包括以房产抵债或以实物交换房屋；以房产作投资或作股权转让；买房拆料或翻建新房 。 (4)房屋赠与 。 (5)房屋交换 。 三、其他与房地产相关的税种 1、固定资产投资方向调节税 固定资产投资方向调节税， 是指国家多在我国境内进行固定资产投资的单位和个人， 就其固定资产投资的各种资金征收的一种税 。 2、印花税 印花税， 是指对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税 。 3、营业税 营业税， 是指对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人， 就其营业收入额征收的一种税 。 4、城市维护建设税及教育费附交 (1)城市维护建设税 。 (2)教育费附加：教育费附加的计算方法：教育费附加＝计征依据×附加率
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