【预算员应掌握的建筑材料价格知识】修建材料价钱，是构成工程造价主要成份，约占造价的60% 。可是传统的计价模式下，材料价钱是不被预算员所重视的 。固然不是他们主观上不重视，而是客观上没有重视的须要 。恒久以来，预算员按预算定额体例预算造价 。价钱孕育发生了厘革由造价管理部门按社会平均程度公布调价系数 。预算员按划定执行就足矣了 。
跟着市场经济的不停完善，工程造价改革的不停深入，造价人员要适应形势，要转变观看法，要重视材料价钱的厘革，掌握材料价钱的厘革，增加材料价钱的常识，这是造价改革的需要 。跟着时间推移，工程造价的体例也要由体例预算造价逐步转向工程造价 。这里只有“预算”两字之差，但性质孕育发生了厘革 。即造价的可调性变造价的不能调性，这是改革的必然趋势 。2003年7月1日实施清单计价，是一个崭新的标志 。说明我国工程造价改革进入了新阶段 。改革的素质是平等竞争，市场形成造价 。而造价的内涵是：数量×单价 。数量是有尺度的，是可以计算的 。价钱则是市场形成的，是不能计算的，对工程造价而言，这里的价钱尤为重要 。很显然，搞造价事情的不重视价钱不行 。应把已往只重视数量计算的观看法转变过来，要双重重视 。尽快把材料价钱的常识补上，才气适应新形势下造价事情的需要 。在这里和预算员谈谈材料价钱常识，仅做抛砖引玉之用 。一、清单计价与定额计价现在两种计价模式并存，不管哪种计价模式，都没有现成的价钱可以套用 。全靠造价人员，按市场经济纪律去上置 。可是，这里有两个差另外价钱，即标底价，标书价 。因此处置处罚原则，依然有所差别 。先谈谈标底价，其仍有社会平均程度的性质 。在体例标底价钱时，基础价钱应牢牢掌握市场价钱性息，以及投资业主供给的相关价钱 。造价人员，再按照价钱构成举行组价，编入标底 。标书价是有竞争性的，基础价参照企业近期的采购全价 。造价人员，按照工程的施工工期，企业的管理程度，蒙受能力，企业利润期望值，公正组价编入标书 。岂论是标底价、标书价，其材料价钱都是历程成果 。都应经由采购人员的市场询价、选价、谈价、定价的具体事情 。这个价钱只是基础价，还要经由造价人员按价钱的构成公正组价，编入标底或标书 。这时的价钱才是甲、乙方举行生意业务的全价 。它与信息价、成交价、运至施工现场价、预算价是具有差别含意的 。这里所提信息价是供给价的观点，或以出厂价去明白；成交价应该是谈成的购置价；运至施工现场价应该是全价观点；预算价是特定时间的全价 。做为造价人员，对各类价钱涵盖的用度内容都应清楚，也是造价人员不能缺少的常识 。二、材料价钱是诸多因素的函数在市场经济环境下，价钱厘革是客观存在的，厘革因素是多种多样的，要在实践中举行总结 。最有发言权的是材料采购人员，依据我学习环境，归纳了几条厘革因素，操作了函数的观点，即价钱y=f(x)，这个念意是否精确，这里提出的引起价钱厘革因素仅供造价人员参考 。1.料价钱是时间的函数 。市场价处价钱信息中就有价钱随时间厘革的曲线 。每年1-2月是谷价，4-5月是峰价 。固然是比力而言，也是实际生活中的常识，素质是供求关连所致 。2.材料价钱是地域函数 。同种材料差别地域价钱差别，也即是人们常说的地域差价足以说明其关连 。3.材料价钱是采购批量的函数 。同种材料采购批量差别，价钱差别 。也即是所周知的，批发、零售价差是绝对的 。4.材料价钱是采购要领的函数 。同种材料厂家进货和市场采购价钱差别，也即是说，多一道要害增加必然用度，是切合市场经济纪律的 。5.材料价钱是付款要领的函数 。现金付款销售商对对采购商价钱最优惠 。转帐支票与现金支付明显存在时间的利息差，充实表现时间即是款项的客观现实 。6.材料价钱是采购商信誉、实力的函数 。一个没有信誉和实力的企业不能能获得优惠价钱，这已经被无实力的企业所证实 。7.材料价钱是生产厂家的函数 。现代化企业生产资本低自然出厂价低，这也是市场经济的必然纪律 。8.材料价钱是供求关连的函数 。是材料价钱厘革的重要因素 。供大于求价钱不会盘升，应处于低谷 。总之，造价人员应相识这些厘革因素，作为报价、审价不能缺少的尺子 。对各类价钱构成要素要掌握，对各类价钱的观点要清晰，编入标底价、标书价、市场采购价要区别开来，一个是平均性，一个是竞争性，一个是个体性，做到具体操作要对号入座 。这也是造价人员的必备常识 。三、材料预算价与运至施工现场价预算价是计划经济时期的产物，是体例期社会平均价 。这种价钱已不适应市场经济纪律 。这种价钱观点，随市场经济不停完善，将被完全的市场信息价钱所取代，这将是一次历史性的价钱厘革 。造价人员对此要有充实认识，要重新建立运至施工现场的价钱观点 。并与工程项目的施工工期相联合，按预算价钱的用度构成，另加危害因素 。才是进入施工现场的基础价钱 。再按清单组价原则，由造价人员公正组价，并区分标底、标书价的属性 。总之，以上所谈材料价钱方面的常识都需要造价人员在实际事情中消化、运用、总结、积累，在新的计价模式下，更好的负担起工程造价体例事情，更好地服务于建造事业 。房修工程人工
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