工程量清单中的不均衡报价研究 摘要：工程量清单中出现的不均衡报价也是非每每见的，因此从整个工程的希望来说，做好每一步的戒备是非常重要的，因为它不光可以淘汰工程量不均衡报价的孕育发生，也可以有效的控制好资金，充实发挥资金的最大价钱 。要害字：工程量清单；不均衡报价；戒备与控制 前言：跟着工程量清单计价模式的推行和成长，我国建造市场逐步向国际老例靠近，形成“市场形成价钱，企业自主定价”的新格式，发包人负担着“量的危害”，承包人负担着“价的危害” 。现行建造工程工程量清单招标大多实行低价中标模式，大量承包商经由该招标发包要领的适应阶段后，在投标时往往接纳不均衡报价计谋，对建造工程施工条约生成和实施影响极大 。就施工承包人而言，不均衡报价是一种投标计谋，而就发包人而言，若不得实时精确识别和戒备，必将导致低价中标，高价结算，造成经济损失 。研究掌握投标人所接纳的不均衡报价计谋和手法，探讨识别投标人不均衡报价的特征，制定有效的戒备对策，既可以掩护招标人的好处，也有助于将施工承包人投标报价的竞争转向自身实力、技能和管理程度的竞争上，以实现真正意义上的公正低价中标1、工程量清单中的不均衡报价1.1不均衡报价的观点不均衡报价是指一个工程项目总的报价基本确定后，经由调解内部个部门项目的报价，以期既不提高总报价又不影响中标，又能在结算时获得越发经济效益的投标报价的要领 。在实践中主要有以下三种范例：1 )第一类不均衡报价——时间不均衡报价 时间不均衡报价主要是投标单元操作承包条约的早期施工、早计量、早支付的进度支付规则，联合施工进度计划，经由适当提高先期施工、 低沉后期施工分项工程 的综合单价，从而获取资金时间价钱的要领 。其具体措施为：在报价稳定的环境下，对早期计量的项目，适当提高其单价以利于资金周转 。2 )第二类不均衡报价——数量不均衡报价 数量不均衡报价主要是投标单元经由阐述图纸、地质资料、计量法则，加上现场视察以及历史履历来判断其实际工程量与清单工程量是否有厘革，如有，则可按照实际工程数量大概增加或淘汰来适当调高或低沉该清单项目单价，公正协调相关单价而连结总价均衡，从而大概在条约推行时获得更多的支付人为 。3 )第三类不均衡报价——危害不均衡报价危害不均衡报价是指投标人操作条约工期长的支付价钱调解规则，躲避通货膨胀危害因素 。工程实施历程中满盈不确定因素，这些因素的厘革都会引起工程造价变动 。投标者每每会操作这些不确定因素，具体表现为： a ． 经由调高( 低) 工程中操作资源较多( 少)的调价系数和权重，或调高( 低) 物价上涨较大( 稳定或下降) 资源的调价系数和权重；b ． 经由适当低沉材料单价，协同提高人工、 呆板台班单价的要领，举行不均衡报价，使投标人中标后在条约推行中能躲避危害或将危害转嫁给业主，从而获取收益 。1.2工程量清单中的不均衡报价的观点工程量清单中的不均衡报价是指投标人在连结工程投标总价基本稳定的前提下，操作进度款结算的先后序次关连和工程量清单在实施历程中大概孕育发生的变动，在必然领域内有意识地调解工程量清单默写子目的报价，以期既不提高投标总价，也不影响中标，又能在结算时获得更多收益的一种报价计谋 。工程量清单不均衡报价通常分为三类 。1）第一类不均衡报价——时间不均衡报价时间不均衡报价是指思量时间价钱，承包商有意识的提高前期项目报价，低沉后期项目报价，虽然后期项目是亏损的，但由于前期项目已经多收了工程款，所以对承包商而言，整个工程是可以获得期望收益的，有利于提前兑现工程款，该类不均衡报价手法常用于工期较长，按完成实际工程量支付进度款，承包商周转不富裕的环境 。2）第二类不均衡报价——工程量不均衡报价工程量不均衡报价是指承包商有意识的提高工程量大概增加的项目报价，低沉工程量大概淘汰甚至取消的工程项目的报价，大概的环境一旦孕育发生，结算时承包商可索取逾额利润 。工程量不均衡报价通常是承包商最大概接纳不均衡报价的要领，也是能取得逾额利润的有效要领 。3）第三类不均衡报价——综合不均衡报价综合不均衡报价是指综合了前两种报价要领中的时间价钱和工程量厘革因素的不均衡报价 。即既思量了资金的时间价钱，又提高了工程量大概增加的项目报价，低沉工程量大概淘汰甚至取消的工程项目的报价，
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