10.什么叫经济效益评价?
建造项目经济效益评价是在投资估算的基础上,对其生产资本、销售收入、税金、利润、贷款归还年限、资金利润率和内部效益率等举行计算后,对建造项目是否可行做出的结论 。
11.什么叫造价阐述?造价阐述的目的是什么?
工程造价阐述,是在建造项目施工中或竣工后,对施工图预算执行环境的阐述,即:设计预算与竣工决算相比,运用资天职析的要领,阐述各项资金运用环境,核实预算是否与实际靠近,能否控制资天职析的目的是总结履历,找出差距和原因,为革新以后事情供给依据 。
12.什么是分部工程?
分部工程是单元工程的构成部门,是单元工程中分解出来的结构更小的工程 。如一般的土建工程,按其工程结构可分为基础、墙体、梁柱、楼板、地面、门窗、屋面、装饰等几个部门 。由于每部门都是由差别工种的工人操作差另外工具和材料来完成的,因此,在体例预算时,为了计算工料等方便,就按照所用工种和材料结构的差别,把土建工程综合分别为以下几个部工程:基础工程、墙体工程、梁柱工程、门窗木装修工程、楼地在工程、屋面工程、耐酸防腐工程、修筑物工程等 。
13.什么是分项工程?
分项工程是指经由较为简略的施工就能完成的工程,并且要以接纳适当的计量单元举行计算的建造设备布置工程,通常它是确定建造及设备布置工程造价的最基本的工程单元,比喻,每立方米砖基础工程;一台某型号机床的布置等 。
14.概算与预算的区别是什么?
工程建造预算泛指概算和预算两大类,或称工程建造预算是概算与预算的总称 。概算和预算大略有如下区别:
(1)所起的作用差别,概算体例在开端设计阶段,并作为向国度和地域报批投资的文件,经审批后用以体例牢固资产计划,是控制建造项目投资的依据;预算体例在施工图设计阶段,它起着修建产物价钱的作用,是工程价款的标底 。
(2)体例依据差别,概算依据概算定额或概算指标举行体例,其内容项目经扩大而简化,归纳综合性大,预算则依据预算定额和综合预算定额举行体例,其项目较详细,较重要 。
(3)体例内容差别,概算应包含工程建造的全部内容,如总概算要思量从筹建开始到竣工验收交付操作前所需的一切用度;预算一般不体例总预算,只体例单元工程预算和综合预算书,它不包含准备阶段的用度(如勘探、征地、生产职工培训用度等) 。
15.什么是工程建造定额?
所谓“定额”是指从事经济活动时,对人、财、物的限定尺度 。如定员(定工时),定质(定质量)、定量(定数量)、定价(定价钱)等,工程建造的产物价钱是国度采纳特定的要领和形式,即工程建造定额来确定的 。
工程建造定额是修建工程预算定额、综合预算定额、核算定额、修建布置工程统一劳动定额、施工定额和工期定额等的总称 。它是实行“三算”制度的基础 。常言设计有概算,施工有预算,竣工有决算,这“三算”都是按照工程建造定额举行体例的 。在社会主义国度中,定额是实行经济核算和体例计划垢依据,也是现代化科学管理的基础和重要内容 。
16.什么是预算定额?
建造工程的预算定额是用来确定建造工程产物中每一分部门项工程的每一计量单元所耗损的物化劳动数量的尺度 。换言之,它是确定每一计量单元的分部门项工程内容所耗损的人工和材料数量以及所需要的呆板台班数量的尺度 。
17.预算定额的作用是什么?
工程预算定额的主要作用大略有以下几个方面:(1)是体例预算和结算的依据;(2)是体例单元估价表的依据;(3)是据以计算工程预算造价和体例建造工程概算定额及概算指标的基础(4)是施工单元评定劳动生产率举行经济核算的依据 。
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