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造价员基础知识( 八 )

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工程量清单的项目设置：1、项目编码，以五级编码设置，用12位阿拉伯数字表示：一、二、三、四级编码为全国统一，第五级编码由工程量清单体例人分别体例 。第一级为工程分类顺序码；第二级表示专业工程顺序码；第三级表示分部工程顺序码；第四级表示分项工程项目顺序码；第五级表示工程量清单项目顺序码 。2、项目名称；3、项目特证；4、计量单元；5、工程内容 。
总承包揽事费：是指为配合协调招标人举行的工程分包和材料采购所需的用度 。
第4节工程量清单计价
工程量清单计价与定额计价的区别：
两种模式的最差别在于表现了我国建造市场成长历程中的差别定价阶段 。1、定额计价模式更多地回声了国度定价或国度指导价阶段；2、清单计价模式则回声了市场定价阶段 。两种模式的主要计价依据及其性质差别 。1、定额计价模式的主要计价依据为国度、省、有关专业部门制定的各类定额，其性质为指导性，定额的项目分别一般按施工工序分项，每个分项工程项目所含的工程内容一般是单一的；2、清单计价模式的主要计价目依据为“清单计价范例”，其性质是含有强制性条文的国度尺度，清单的项目分别一般是按“综合实体”举行分项的，每个分项工程一般包含多荐工程内容 。
体例工程量的主体差别 。
单价与报价的构成差别 。
条约价的调解要领差别 。
工程量清单计价把施工措施性耗损单列纳入了竞争的领域 。
工程量清单计价的作用：1、是范例建造市场秩序，适应社会主义市场经济成长的需要；2、是为促进建造市场有序竞争和企业康健成长的需要；3、有利于我国工程造价管理政府本能性能的转变；4、是适应我国加入世界商业组织，融入世界大市场的需要 。
第5节设备、材料采购及条约价款简直定
第八章建造项目施工阶段工程造价的计价与控制
第1节工程变动与条约价调解
工程变动：包含工程量变动、工程项目的变动、进度计划的变动、施工条件的变动等 。
第2节工程索赔
工程索赔是在工程承包条约推行中，当事人一方由于另一方未推行条约所划定的义务大概出现了应当由对方负担的危害而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为 。
工程索赔孕育发生的原因：1、当事人违约；2、不能抗力；3、条约缺陷；4、条约变动；5、工程师指令；6、其他第三方原因 。
工程索赔原则：1、索赔必需以条约为依据；2、实时、公正地处置处罚索赔；3、增强主动控制，淘汰工程索赔 。
索赔步骤：1、承包人提出索赔申请 。索赔事件孕育发生28天内，向工程师发出索赔意向通知；2、发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出赔偿经济损失和延长工期的索赔陈诉及有关资料；3、工程师审核承包人的索赔申请 。工程师在收到承包人送交的索赔陈诉和有关资料后，于28天内给予回复，或要求承包人进一步增补索赔理由和证据；5、工程师与承包人谈判；6、发包人审批工程师的索赔处置处罚证明；7、承包人是否接受最终的索赔决定 。
可索赔的用度：包含人工费、材料费、设备费、保函手续费、贷款利息、保险费、管理费（现场管理费和公司管理费）、利润 。
索赔用度的计算要领：实际用度法、修正总用度法 。
例9：某建造项目业主与施工单元签订了可调价钱条约，条约中约定：主导施工呆板一台为施工单元自有设备，台班单价800元/台班，折旧费为100元/台班，人工日人为单价为40元/工日，浪费人工费10元/工日 。条约推行后第30天，因场外停电全场停工2天，造成人员浪费人工20个工日；条约推行后的第50天业主指令增加一项新事情，完成该事情需要5天时间，呆板5台班，人工20个工日，材料费5000元，求施工单元可获得的直接工程费的赔偿额 。解：因场外停电导致的直接工程费索赔额：

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