所以该项目建造期贷款利息为：18+74.16+143.06=235.22万元
第五章工程造价要领和依据
第1节工程造价计价要领和依据
第2节建造工程造价计价依据分类、作用与特点
定额计价是发概预算定额、各类用度定额为基础依据，按照划定的计算步骤确定工程价的特殊计价要领 。
定额：即是举行生产谋划活动时，在人力、物力、财力耗损方面应遵守或到达的数量尺度 。
定额的作用：1、定额是体例计划的基础；2、定额是确定工程造价先进生产要领的手段理性的尺度；3、定额是组织和管理施工的工具；4、定额是总结先进生产要领的手段 。
施工定额作用：直接用于工程的施工管理，同时也是体例预算定额的基础 。
预算定额的作用：是体例施工图预算的重要基础，同时也可以用作体例施工组织设计、施工技能财政计划的参考 。
概算定额作用：是体例扩大开端设计概算、确定建造项目投资额的依据 。
概算指标作用：是设计单元体例设计概算或建造单元体例年度投资计划的依据，也可作为体例估算指标的依据 。
第3节人工、材料、呆板台班定额耗损量简直定要领
例3：某出料容量500L的搅拌机，每次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间为1、3、1、1min，呆板正常操作系数为0.9，求该呆板的台班产量定额 。
解：该呆板的一次循环的正常延续时间=1+3+1+1=6min=0.1h
该呆板纯事情一小时循环次数=10次
呆板纯事情一小时正常生产率=10*5000L=5M3
该呆板的台班产量定额=5*8*0.9=36M3/台班
第4节企业定额和预算定额
预算定额：是指在公正的施工组织设计、正常施工条件下、生产一个划定计量单元及格产物所需的人工、材料、呆板台班的社会平均耗损量尺度，是计算修建布置产物价钱的基础 。
预算定额作用：1、是体例施工图预算、确定修建布置工程造价的基础；2、是体例施工组织设计的依据；3、是工程价款支付的依据；4、是施工单元举行经济活动阐述的依据；5、是体例概算定额的基础；6、是公正体例招标标底、投标报价的基础 。
第5节人工、材料、呆板台班单价的构成和体例要领
工人岗位人为尺度设8个岗次，技能人为分为低级、中级、高级工、技师和高级技师五类人为尺度26档 。
材料价钱：是指材料从泉源地到达施工工地堆栈后的出库的综合平均价钱 。材料基价由材料供给价、材料运杂费、运输损泯灭、采购及保管费构成 。
采购及保管费：采购费占40%，仓储费占20%，工地保管费占20%，仓储损泯灭占20% 。
检验试验费=Σ（单元材料量检验试验费*材料耗损量）
例4：某种材料供给价为145元/T，不需包装，运输费为37.28元/T，运输损耗为14.87元/T，采购及保管费为2.5%，求该种材料基价 。
解：材料基价=(145+37.28+14.87)*(1+2.5%)元/T=202.08元/T
台班折旧费=呆板预算价钱*（1-残值率）*时间操作系数/呆板耐用总台班
残值率划定为：运输呆板2%，掘进呆板5%，特大型呆板3%，中小型呆板4% 。
耐用总台班=折客岁限*年事情台班=大修隔绝台班*大修时间段
分部门项工程直接工程费单价（基价）=人工费+材料费+呆板操作费
分部门项工程全用度单价=单元分部门项工程直接工程费单元（基价）*（1+间接费率）*（1+利润率）*（1+税率）
预算定额由总说明、册（篇）、章说明、分项工程表头说明、定额说明（子目）、章、附录和部附录构成 。
第6节概算定额与概算指标
概算定额作用:1、是开端设计阶段体例建造项目设计概算的依据；2、是设计方案比力的依据；3、是体例主要材料需要量的计算基础；4、是体例概算指标的基础 。
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