限额设计 。即按照批准的投资估算对开端设计举行控制，实现各专业在保证其操作功效前提下按照分配的投资限额控制设计，最终保证总额不被突破，在实行历程中分解投资和工程量是有效途径和要领，是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各专业，之后分解到各单元和分部工程，即经由层层分解的要领实现对投资限额的控制和管理，经由技能与经济阐述相比和结果评价来优化设计，实现工程造价的事前控制【2】 。
4 招投标阶段造价控制
应体例严谨的招标文件，保证其精确全面，对可以直接影响工程造价的有关条款应有详细约定；公正体例标底 。以防过低的标底导致“低价中标、高价索赔”的局面而给两方带来贫苦；公正制定拦标价 。拦标价是招标工程的最高价钱，在确定时应综合思量施工队伍的信誉，质量保证措施等条件，最终确定公正的施工单元；公正低价中标 。实现工程量清单计价报价与公正低价中标良好联合，对项目“公正低价”做到心中有数，制止投标单元以低于资本价恶意竞标，即应在保证工期、质量的前提下实施公正低价中标 。
5 施工阶段造价控制 领导论文发表单元工程承包制 。推行以单元工程为工具的承包谋划制是施工阶段控制造价的重要措施之一，在承包条约中应明确工程经济价钱、质量尺度、用工用料总额以及承包人的资本指标等，真正做到条约的缜密性 。
增强条约管理 。工程项目施工历程即为条约内容实现的历程，条约管理对控制造价起着重要作用，造价人员应在充实明白和熟悉条约条款的基础上操作条约条款来管理造价方面的纠纷，并提醒业主全面如约，制止索赔孕育发生 。
控制设计变动 。在条约推行历程中难免会出现与条约约定不相适应的厘革，若在该环境下仍按照原条约要求推行则将导致条约无法或不得全面推行，因此需对工程内容举行调解即出现变动 。一般变动孕育发生越早则损失越小，因此应增强对其控制，尽大概将其控制在设计阶段初期，尤其对工程造价影响较大的设计变动应实行先算账后变动的措施 。
严把签证关 。对施工中所需签证部门实行卖力人签字制；监理及造价人员应严格控制变动及变动步骤，敷衍不应签证的内容不得盲目签证；对施工单元在签证上巧扬名目、弄虚作假、以少报多现象应不予签证，并应严格审查非包干工程中的签证等 。
收集整理资料 。造价人员在施工历程中应每每深入施工现场，相识、收集工程有关资料实时掌握施工现场动态，并协助业主实时审核因设计变动和现场签证所孕育发生的用度，为工程索赔和最终的工程结算供给须要资料证据 。
6 验收阶段造价控制
工程竣工结算前施工方应收集和整理须要的结算资料做到完整而无疏漏；结算历程中应按照条约、图纸等相关资料举行结算，做到不重不漏；对接纳工程量清单的工程应重点审查工程量，应以招标文件和承包条约中的工程量为依据，并思量变动工程量，杜绝多算冒算、高套定额单价或取费尺度现象 。
参考文献：
【1】龚维丽.工程造价简直定与控制[M].北京：中国计划出书社，2O00年6月.
【2】柯洪.工程造价计价与控制[M].北京：中国计划出书社，2009.
【工程项目的全过程造价控制】房修工程人工
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