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造价工程师在监理工作中的地位和作用( 二 )

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2、招投标阶段的投资控制
造价工程师在招投标阶段的投资控制中，应按照现行范例、定额和取费尺度、施工图纸、现场因素、工期等仔细审核标底：（1）审核工程量 。（2）审核单价 。（3）审核经费及价差 。（4）审核各类包干用度和主要材料指标 。（5）审核标底造价是否公正 。
造价工程师应牢牢控制住标底造价是否公正，目的在于：公正的工程造价是工程质量的保证 。高价承包使业主蒙受投资损失；低价承包会造成承包商不范例施工、安全没保障、延误工期、施工质量隐患重重 。增加工程项目的全寿命后期维修用度，实属得不偿失 。
在评标阶段，为戒备勾通抬标，必需对投资举行有效控制 。造价工程师应使业主认识到公正的工程造价，是工程质量的经济保证 。可提倡业主接纳三次算术平均值的评标要领举行评标：（1）在开启报价标书前1小时，评标委员会全体成员按工程庞大程度各自报出在标底±5%以内者为有效报价，可到场评标 。将有效报价去失一个最高值和一个最低值，取其算术平均值为有效报价浮动率 。（3）再取标底批准浮动率与有效报价浮动率的算术平均值获得中标浮动率 。
中标浮动率有三条重要作用：
1）中标浮动率能公正确定中标者，中标浮动率作为一条准线：a.以有效报价最靠近者优先；b.以低于者优先；c.两种及两个以上有效报价相同时，中签者优先 。
2）中标单元的投标报价高于中标浮动率时，以中标浮动率为准；低于时，则取本身的投标报价 。
3）中标浮动率在竣工程结算时，造价主管部门审定的工程造价乘以中标浮动率作为业主实际付款的工程造价 。
接纳上述评标中标要领，能贯彻'公然、公正、公正'原则，使工程造价控制在'公正价'领域内 。
【造价工程师在监理工作中的地位和作用】3、施工阶段的投资事中控制
造价工程师在施工阶段的投资事中控制，即是把计划投资额作为投资控制的目标值 。在施工中定期阐述投资实际值和目标值之间的偏差原因，并采纳有效措施加以控制，保证投资控制目标的实现 。
3．1、造价工程师应对施工组织设计仔细审核，接纳经济技能比力要领举行综合评审，增强投资控制 。施工要领的差别，对工程造价影响很大 。如笔者曾卖力监理的某工程项目，原施工组织设计：土方开挖大量接纳呆板，思量到地下水的影响，施工呆板开挖占75%，人工开挖占25%，并有降水设施 。笔者仔细审核施工组织设计，发明开挖基础时间正值枯水期，呆板和人工比例不公正，经计算调解，按呆板挖土占92%计，人工挖土占8%计，且淘汰降水费用，为业主节省了一笔投资 。原施工组织设计挖出土方全部外运，回填土方再运回 。笔者经由现场踏勘，发明施工现场相邻有一资金未到位、已平整园地的厂房旧址可操作 。经业主讨论，操作厂房旧址堆回填土方，节省了来回运费 。造价工程师还应重点审查施工组织设计中各类不公正施工措施增加的用度，并戒备各类索赔事件的诱因包含在其中，这种投资的事前控制，对今后监理事情的投资控制有事半功倍的功效 。
3．2、造价工程师应对工程进度款的支付严格控制 。工程进度款支付是投资控制的有效手段，是工程质量和进度的有力保证 。只有按图施工，并经由监理人员质量检验及格，计量核实的工程项目进度款，造价工程师才审核支付 。
按月计算工程量支付进度款，不得将资金投入程度较直接地回声在工程实际形象上，为了使工程进度款的支付与工程质量、进度精密地讨论在一起，造价工程师应协助业主按工程结构分别：基础、二层梁板、三层梁板……主体封顶、砌体完成等形象进度付进度款，明确写进承包条约中 。业主能直观知道工程建造至现在的形象用了几多资金，承包商的积极性也能有效提高 。

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