摘要：本文指出修建工程造价控制与管理贯串于项目的全历程以及修建工程造价控制与管理的重要性，并分阶段论述了工程造价控制与管理，最后提出了在造价控制管理历程中事情人员的专业性 。
小清新：修建行业工程造价管理体制修建工程1 决议操持阶段敷衍造价的控制敷衍投资方案举行选择并决定的整个历程成为项目决议操持，此历程会对将要拟建的项目举行可行性和须要性的技能论证，同时对差另外建造方案举行技能经济的比力选择，做出判定和决议操持 。这个历程是十分重要的，它是整个修建的龙头，需要不停实时的对差别方案举行比力，从而做出正确的判断及决议操持 。在判断和决议操持的这一历程中，应主要抓方案的两个因素：资本和领域 。敷衍建造方而言，这个历程会直接影响到这个项目以后各阶段的投资的控制 。建造单元对拟建造的项目要举行深入的调查研究，研究与它有关的经济、社会及技能等方面，对各类建造方案和技能方案举行仔细的阐述比力和论证，更要对项目乐成以后所孕育发生的经济效益举行科学评价和预测 。所以，项目的决议操持活动敷衍工程的造价及项目建成后获得经济效益有决定性影响 。2 建造单元在工程设计阶段的工程造价控制与管理2.1 建立相关设计竞争机制，严格控制造价现行的设计方案的招标要领，是存在必然不够，有待完善和革新的 。在评选方案时，我们可以要求设计者供给方案的概算，说明概算的控制指标，将经济指标和技能指标联合起来，并提高经济指标的权重 。在以前的评标中，我们过分重视技能指标，轻忽了经济指标 。现行的设计用度尺度也是需要改革的，造价设计的用度基数不得凌驾限额设计的取费基数 。在实施的历程中可针对差另外具体环境举行相应的赏罚处法 。2.2 对工程投资项目制定目标计划以前，人们在工程设计的阶段没有足够重视对工程造价的控制，设计人员通常只是在质量和功效长举行研究，不注重工程设计对造价的影响 。在以往的施工图中，我们每每见到下面的环境：地质的条件、结构及层数相靠近时，差另外设计者操作的基础及上部主要材料的用量和结构有很大差异，一些设计的安全系数甚至远远凌驾设操持定，从而导致不须要的投资浪费 。所以，制定真正公正可行的投资目标计划，可以使得设计者在重视工程质量和功效的同时可以把工程投资作为设计的一项控制指标 。2.3 加速推广设计监理制度 在项目羁系方面，不光要搞好政府羁系，并且主管部门也要建立建立单元 。对监理单元的资质条件举行审批，敷衍监理人才要积极引进、培训和考核，制定严格的监理事情的责任目标以及收费尺度 。于此同时，经由行政手段推广设计监理制度的力度，使设计监理更有效的市场化、社会化 。2.4 经由优化设计来有效控制工程造价如果开端设定的方案可以到达工程建造投资所要求的收益，建造单元还应该组织相关专家对方案举行优化设计，使最终方案不光科学并且能提高经济效益 。2.5 经由审核概预算来有效控制工程造价在工程的设计阶段，提出革新的意见，若增加的工程预算，则应举行审核：概算和施工图的预算要精确科学，不留缺口和遗留项 。此时要思量价钱的浮动因素 。3 项目施工阶段的工程造价控制与管理施工阶段是实施投资，落实条约的历程，是将设计者的意图实现并形成实物的工程阶段 。由于工程施工时间段长，受影响的因素也会较多，所以应采纳有效措施增强此阶段的投资资本的控制，管好、用好投资资金，敷衍提高投资效益有重要意义 。3.1 施工前现场勘查在施工前，施工人员应道现场举行勘查，对图纸举行审核、技能交底，制止施工历程中出现不须要的返工，尤其是涉及用度颇高的设计变动，必需经由设计单元、监理公司和建造单元的现场代表、施工单元多方为只管即便淘汰条约以外的用度，对现场举行核实，并对经济和技能举行比力 。3.2 制订尺度资本修建产物价钱简直定，可以按照以下四点：修建预算定额、预算单价、取费要求及材料结算 。施工企业可按照施工图预算文件，思量相关的作业条件，联合工程项目本身特点，体例有效公正的施工方案，并在此基础上制定工程项目的尺度资本 。3.3 采纳资本差异考核要领工程在施工期间，由于各类原因会孕育发生实际资本与资本预算及企业的尺度资本不符的现象，出现有利差异大概倒霉差异，可以经由相关考核，发明其中的“差异”，实时反馈信息 。3.4 建立项目资本责任制实行项目司理卖力制时，对项目举行有效管理即是要找到公正有效的施工管理措施 。要做好项目的资本管理，项目司理应将责任内容落实到小我私家，对小我私家举行分别核算阐述，建立责任制，对资本的原始记载举行完善 。敷衍开支的领域应严格按照划定执行，同时操作多种资本管理的要领，实时动态的阐述施工活动 。3.5 增强设计审查，控制设计变动施工的设计和施工的方案应该举行严格的把关和审核，公正控制施工用度 。在施工期间，公正的组织施工，制止不须要的赶工所孕育发生的用度，大概因为设计变动、遗漏项等造成的人力、物力等经济损失 。4 造价控制管理历程中要提高事情人员的专业性工程造价是一种属于社会服务性质的高条理管理服务，是一种智力密集型服务，所以从素质上从业人员就要求有比力高的素质，可以严格遵守本身的职业品德 。工程造价单元应建立信用体系和企业羁系体系，不停完善工程师的连续领导体系及相关考察措施，使我国造价工程师的总体执业程度和管理程度不停靠近国际相关专业人员尺度 。5 结语总体来说，工程造价管理和控制是一个动态历程，是从决议操持投资到决算竣工的整个历程的管理，任何一个要害都缺一不能 。厘革无穷的市场化经济使得工程投资控制和确定越发庞大，所以就需要建造单元敷衍整个工程造价既要有全面的管理控制，又能找到偏重点 。在实际施工历程中，操作经济头脑对造价举行时时控制，建造单元掌握着第一手资料，应充实发挥其优势，阐述操作建造中的重要信息，驾驭市场经济，制止大概淘汰不须要的投资资金损失，提高建造资金的经济效益 。因此，做好工程造价的管理和控制事情，对经济的宝座和加速经济成长具有之分重要的意义 。文章泉源——海内论坛:www.hnlt.org参考文献[1] 洪迎春，苟一静.关于修建工程造价控制与管理阐述探讨[J].陕西修建.2009,10:77-78.[2] 刘云祥，徐周程.修建工程造价的管理与控制措施[J].黑龙江科技信息.2011,04:77.[3] 姬光玉.浅谈修建工程造价管理与控制[J].价钱工程.2011,17:62-63.[4] 纪淑英.试论修建工程造价中的管理与控制[J].现代经济信息.2011,01:33.
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